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15010 Don Julian Rd 219 690 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • City of Industry, CA 91746
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CARACTÉRISTIQUES
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UNDER CONSTRUCTION - WALLS TILTED ESTIMATED COMPLETION Q4 2025 One-of-a-kind Industrial facility in City of Industry / infill Los Angeles Submarket, featuring: -36 ft clear height -189 ft deep private yard for trailer parking or auto parking -High image 2-story offices -Heavy power - 4,000 amps
- Comprend 11 384 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 219 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 219 690 pi² |
| Terme |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Industriel |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 219 690 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
UNDER CONSTRUCTION - WALLS TILTED ESTIMATED COMPLETION Q4 2025 One-of-a-kind Industrial facility in City of Industry / infill Los Angeles Submarket, featuring: -36 ft clear height -189 ft deep private yard for trailer parking or auto parking -High image 2-story offices -Heavy power - 4,000 amps
- Comprend 11 384 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété dispose d'une cour pour camions de 189 pieds, de 25 espaces de stationnement pour remorques et de 269 espaces de stationnement pour automobiles, incluant des places réservées aux véhicules électriques (VE). Elle offre une cour en béton entièrement sécurisée pour une sécurité et une durabilité accrues. À l'intérieur, l'installation est équipée d'une capacité électrique de 4 000 ampères, d'un système de gicleurs ESFR avec têtes K-25, ainsi que d'un éclairage LED écoénergétique pour l'entrepôt, ce qui la rend parfaitement adaptée aux opérations industrielles modernes.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE VILLE D'INDUSTRIE
Les entreprises de logistique et les entrepôts sont chaleureusement accueillis dans la ville d'Industrie bien nommée, où environ 3 000 entreprises exercent leurs activités parmi moins de 500 résidents à temps plein. La route 60 et la ligne de chemin de fer Union Pacific, deux grands corridors de transport logistique, façonnent les limites de la ville et relient les ports de Los Angeles et de Long Beach à l'Empire intérieur et aux points vers l'est.
La plupart des quartiers de la ville sont zonés à des fins industrielles et l'environnement économique propice aux affaires attire un éventail diversifié d'entreprises. Toymaker Jakks Pacific, l'importateur TPE Acquisition Inc., les distributeurs Dart Logistics et HD Supply, le détaillant de mode Michael Kors et Amazon font partie d'une longue liste d'employeurs locaux qui occupent de grands immeubles industriels.
Los Angeles possède l'un des marchés industriels les plus serrés du pays, de sorte que les postes vacants ont tendance à être faibles ici, ce qui rend difficile la recherche d'espace disponible à louer. Malgré la position favorable au développement du gouvernement local, la région est en grande partie bâtie, de sorte que les nouvelles constructions sont limitées. Et bien que l'espace industriel à Los Angeles soit rarement bon marché, les loyers moyens dans la ville d'Industrie peuvent souvent être plus abordables que la moyenne à l'échelle du comté.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Rustin Mork, Senior Managing Director
Rustin est fier de son souci du détail, de son expertise du marché et de sa collaboration personnelle à long terme avec ses clients.
À titre de vice-président principal de JLL, Rustin se spécialise dans le courtage industriel dans les marchés de remplissage de Los Angeles de la vallée de San Gabriel et des régions avoisinantes. Au cours de sa carrière de 15 ans, Rustin a représenté des propriétaires et des locataires dans tous les aspects de leurs besoins immobiliers, y compris la recherche de possibilités d'investissement pour la rénovation ou le nouveau développement, la sélection de sites pour les utilisateurs locaux et corporatifs et la cession de propriétés. L'expérience de Rustin dans de nombreux secteurs offre une approche créative, réfléchie et dévouée aux besoins commerciaux uniques de chaque client, qu'il s'agisse de la distribution, de la fabrication, des installations de transport, des droits fonciers et de l'aménagement de terrains, en passant par le paysage changeant du commerce électronique et de la réalisation rapide.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
15010 Don Julian Rd
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