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Faits saillants

  • 15010 Don Julian Road is a brand-new Class A development of a single-tenant industrial building totaling 219,690 square feet.
  • Unlock property specs such as 36-foot clear heights, 21 dock doors, a 189-foot concrete yard, 4,000-amp electrical capacity, and EV charging.
  • Direct access to the 605, 60, and 10 Freeways and the Intermodal Facility, as well as proximity to the Ports of LA and Long Beach.

Caractéristiques

Hauteur libre
36’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
21
Niveleurs
21
Places de stationnement standard
270

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 219 690 pi²
  • Négociable
  • 26,11 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 5 736 378 $ CAD/an 478 032 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Brand New Construction Unique Industrial Facility for Warehousing, Logistics, Manufacturing or other specialized uses 36' Clear Warehouse Area 21 Dock High Loading Doors with levelers 189' Deep Concrete Yard for Truck Maneuvering and Trailer Parking 270' Auto Parking Spaces 4,000 amp Electrical Capacity / ESFR Sprinklers (K-25 Heads), 7" / 4,000 PSF Concrete Slab Modern 2-Story Offices Featuring: exposed ceilings, expansive break room, high-end finishes, glass lined balcony with mountain views, large restrooms facilities

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 21 quais de chargement
  • Comprend 11 384 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Cour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 219 690 pi² Négociable 26,11 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 5 736 378 $ CAD/an 478 032 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
219 690 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,11 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 5 736 378 $ CAD/an 478 032 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 219 690 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Brand New Construction Unique Industrial Facility for Warehousing, Logistics, Manufacturing or other specialized uses 36' Clear Warehouse Area 21 Dock High Loading Doors with levelers 189' Deep Concrete Yard for Truck Maneuvering and Trailer Parking 270' Auto Parking Spaces 4,000 amp Electrical Capacity / ESFR Sprinklers (K-25 Heads), 7" / 4,000 PSF Concrete Slab Modern 2-Story Offices Featuring: exposed ceilings, expansive break room, high-end finishes, glass lined balcony with mountain views, large restrooms facilities

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 11 384 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 21 quais de chargement
  • Cour

Visites 3D Matterport

3D Exterior

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Aperçu de la propriété

La propriété dispose d'une cour pour camions de 189 pieds, de 25 espaces de stationnement pour remorques et de 269 espaces de stationnement pour automobiles, incluant des places réservées aux véhicules électriques (VE). Elle offre une cour en béton entièrement sécurisée pour une sécurité et une durabilité accrues. À l'intérieur, l'installation est équipée d'une capacité électrique de 4 000 ampères, d'un système de gicleurs ESFR avec têtes K-25, ainsi que d'un éclairage LED écoénergétique pour l'entrepôt, ce qui la rend parfaitement adaptée aux opérations industrielles modernes.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
219 690 pi²
Taille du lot
11,09 AC
Année de construction
2026
Terrain de camion
189’
Système de gicleur
ESFR
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
Zonage
Industrial - Fabrication industrielle

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

15010 Don Julian Rd Brochure
View the LoopNet/Matterport Floor Plan
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

À propos du quartier Ville d'Industrie

Les entreprises de logistique et les entrepôts sont chaleureusement accueillis dans la ville d'Industrie bien nommée, où environ 3 000 entreprises exercent leurs activités parmi moins de 500 résidents à temps plein. La route 60 et la ligne de chemin de fer Union Pacific, deux grands corridors de transport logistique, façonnent les limites de la ville et relient les ports de Los Angeles et de Long Beach à l'Empire intérieur et aux points vers l'est.

La plupart des quartiers de la ville sont zonés à des fins industrielles et l'environnement économique propice aux affaires attire un éventail diversifié d'entreprises. Toymaker Jakks Pacific, l'importateur TPE Acquisition Inc., les distributeurs Dart Logistics et HD Supply, le détaillant de mode Michael Kors et Amazon font partie d'une longue liste d'employeurs locaux qui occupent de grands immeubles industriels.

Los Angeles possède l'un des marchés industriels les plus serrés du pays, de sorte que les postes vacants ont tendance à être faibles ici, ce qui rend difficile la recherche d'espace disponible à louer. Malgré la position favorable au développement du gouvernement local, la région est en grande partie bâtie, de sorte que les nouvelles constructions sont limitées. Et bien que l'espace industriel à Los Angeles soit rarement bon marché, les loyers moyens dans la ville d'Industrie peuvent souvent être plus abordables que la moyenne à l'échelle du comté.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
26
0 h 37 m
San Diego
1 425 976
109
2 h 15 m
Las Vegas
644 644
263
4 h 55 m
San Jose
1 030 119
353
6 h 41 m
Phoenix
1 660 272
361
6 h 33 m
San Francisco
883 305
399
7 h 26 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 807 752
Effectif total
892 841
Taux de chômage
4,74%
Revenu médian par ménage
$94,943
Employés de l’entrepôt
153 350
Enseignement secondaire ou supérieur
82,30%
Valeurs en dollars américains

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Rustin Mork, Senior Managing Director
Rustin Mork se spécialise dans les solutions de courtage industriel et de chaîne d'approvisionnement aux États-Unis. Rustin est basé dans la région de Los Angeles et de l'Inland Empire, dans le sud de la Californie, et met l'accent sur la vente et la location dans la vallée de San Gabriel et les sous-marchés environnants. À l'échelle locale, Rustin s'occupe de la location de portefeuille pour les propriétaires institutionnels et de la vente de terrains et de possibilités d'investissement. En plus de consulter les propriétaires et les utilisateurs à l'échelle locale, Rustin et son équipe conseillent la distribution, la logistique et les utilisateurs industriels spécialisés à travers les États-Unis sur leurs stratégies d'optimisation et de croissance du réseau.

Rustin est fier de son souci du détail, de son expertise du marché et de sa collaboration personnelle à long terme avec ses clients.

À titre de vice-président principal de JLL, Rustin se spécialise dans le courtage industriel dans les marchés de remplissage de Los Angeles de la vallée de San Gabriel et des régions avoisinantes. Au cours de sa carrière de 15 ans, Rustin a représenté des propriétaires et des locataires dans tous les aspects de leurs besoins immobiliers, y compris la recherche de possibilités d'investissement pour la rénovation ou le nouveau développement, la sélection de sites pour les utilisateurs locaux et corporatifs et la cession de propriétés. L'expérience de Rustin dans de nombreux secteurs offre une approche créative, réfléchie et dévouée aux besoins commerciaux uniques de chaque client, qu'il s'agisse de la distribution, de la fabrication, des installations de transport, des droits fonciers et de l'aménagement de terrains, en passant par le paysage changeant du commerce électronique et de la réalisation rapide.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Evan Moran, Executive Vice President
Evan est vice-président exécutif au bureau de Jones Lang LaSalle West Los Angeles et membre clé de l'équipe de représentation des locataires. Conseiller respecté, Evan a guidé ses clients dans des transactions immobilières complexes à Los Angeles et aux États-Unis. Ses responsabilités actuelles comprennent le conseil aux clients dans le cadre de la négociation de nouveaux baux, du renouvellement de baux, de la sous-location et de la disposition des locaux, de l'évaluation des espaces de travail, de la programmation des locaux, de l'évaluation et de la sélection des sites, de l'analyse financière et de la planification stratégique. Evan possède plus de dix ans d'expérience dans le domaine de la représentation des locataires et des services corporatifs. Il a consulté efficacement des clients dans de nombreux secteurs, notamment la finance, le droit et le divertissement. Plus récemment, Evan a négocié pour le compte de clients comme Discovery, Turner Broadcasting, Air Lease Corporation, Bank of America/Merrill Lynch, Barclays, Citicorp, Deutsche Bank, NY Life Insurance et US Bank. Evan a étudié à l'Université Wisconsin — Milwaukee Bachelors of Business Administration — Finance and Economics et à l'Universitat Autonoma de Barcelona — Commerce international, espagnol.
  • ID d’inscription: 35496503

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15010 Don Julian Rd, City of Industry, CA 91746

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