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Greensview 1504 56th St 24 Unité Immeuble d’appartements 6 950 000 $ CAD (289 583 $ CAD/Unité) 3,75% Taux de capitalisation Delta, BC V4L 2A8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les appartements Greensview sont un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités réparties sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange de suites d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère des revenus solides avec un revenu net projeté pour 2025 en hausse de 11,4 % après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation totale de 16,5 % sur deux ans. Avec plusieurs unités actuellement en dessous du prix du marché, il existe un potentiel évident d'augmentation des loyers grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme Centres de Quartier et Corridors dans le Plan d’Urbanisme de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur redéveloppement jusqu'à 6 étages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 950 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 289 583 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 7,92 AC |
| Taux de capitalisation | 3,75% | Taille du bâtiment | 27 723 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RA 112 | ||
| Prix | 6 950 000 $ CAD |
| Prix par unité | 289 583 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,92 AC |
| Taille du bâtiment | 27 723 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | RA 112 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 324 - 400 |
| 1+1 | 8 | - | 550 |
| 2+1 | 8 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
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Greensview | 1504 56th St
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