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Greensview 1504 56th St 24 Unité Immeuble d’appartements 6 760 000 $ CAD (281 667 $ CAD/Unité) 3,86% Taux de capitalisation Delta, BC V4L 2A8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Greensview Apartments est un immeuble locatif bien entretenu de 24 logements sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l’une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pi², l’immeuble offre un mélange d’appartements d’une et de deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé.
Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et à environ 289 580 $ par porte, l’actif génère un solide revenu en place, avec un revenu net projeté en hausse de 11,4 % en 2025 après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation de 16,5 % sur deux ans. Comme plusieurs logements sont actuellement en deçà des loyers du marché, il existe un potentiel clair d’augmentation des revenus locatifs au fil du roulement des locataires.
L’immeuble est désigné « Neighbourhood Centres & Corridors » dans le PPU 2024 de Delta, ce qui permet d’envisager un futur redéveloppement pouvant aller jusqu’à 6 étages.
Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et à environ 289 580 $ par porte, l’actif génère un solide revenu en place, avec un revenu net projeté en hausse de 11,4 % en 2025 après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation de 16,5 % sur deux ans. Comme plusieurs logements sont actuellement en deçà des loyers du marché, il existe un potentiel clair d’augmentation des revenus locatifs au fil du roulement des locataires.
L’immeuble est désigné « Neighbourhood Centres & Corridors » dans le PPU 2024 de Delta, ce qui permet d’envisager un futur redéveloppement pouvant aller jusqu’à 6 étages.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 760 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 281 667 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 7,92 AC |
| Taux de capitalisation | 3,86% | Taille du bâtiment | 27 723 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RA 112 | ||
| Prix | 6 760 000 $ CAD |
| Prix par unité | 281 667 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,86% |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,92 AC |
| Taille du bâtiment | 27 723 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | RA 112 |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 324 - 400 |
| 1+1 | 8 | - | 550 |
| 2+1 | 8 | - | 900 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Greensview | 1504 56th St
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