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15081 Marine Dr 1 260 pi² Commerce de détail Immeuble White Rock, BC V4B 1C5 1 699 900 $ CAD (1 349,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement en bord de mer de premier choix avec vue panoramique sur le quai de White Rock.
- La structure existante offre une opération de restaurant clé en main ou une option de location.
- Le PCO proposé soutient jusqu'à quatre étages et un COS de 2,0 pour un potentiel élargi.
- Site à forte visibilité idéal pour un restaurant ou un développement à usage mixte.
- Le zonage actuel permet une construction de trois étages avec un mélange commercial et résidentiel.
- Occasion rare d'assemblage de terrains avec propriétés adjacentes disponibles.
Résumé de l'annonce
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN À WHITE ROCK ! Occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier en bord de mer avec vue panoramique et dégagée sur le célèbre quai de White Rock. Cet emplacement très en vue offre l'une des meilleures vues sur la plage de White Rock. Actuellement améliorée avec une structure équipée pour un usage de restaurant, la propriété présente une opération clé en main ou l'option de louer à environ 7 000 $/mois. Zonée pour un développement à usage mixte, le zonage actuel permet la construction d'un bâtiment de trois étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux niveaux résidentiels au-dessus. Selon le nouveau plan d'urbanisme proposé, il y a un potentiel pour jusqu'à quatre étages et un coefficient d'occupation du sol de 2,0, permettant près de 4 000 pieds carrés d'espace constructible. Occasion rare avec potentiel d'assemblage de terrain - les propriétés adjacentes peuvent également être disponibles pour acquisition. Ne manquez pas votre chance de posséder et de développer dans l'un des emplacements en bord de mer les plus recherchés du Lower Mainland.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 699 900 $ CAD
Prix par pi²
1 349,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR-3
Façade
28’ sur Marine Dr
Commodités
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
15081 Marine Dr
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