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151 Boul Gréber 915–2 982 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gatineau, QC J8T 6G6
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Faits saillants
- Emplacement idéal sur le Boul Gréber
- À proximité immédiate d'un mélange diversifié de locataires commerciaux
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201C | 1 012 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 15 180 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 202A | 915 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 13 725 $ CAD/an 1 144 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 202B | 1 055 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 15 825 $ CAD/an 1 319 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 201C
Espace commercial à louer. Parfait pour des bureaux ou des services de santé professionnels. Contactez Erik Desjardins et Eric Gauthier pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 202A
Espace commercial à louer. Parfait pour des bureaux ou des services de santé professionnels. Contactez Erik Desjardins et Eric Gauthier pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 202B
Espace commercial à louer. Parfait pour des bureaux ou des services de santé professionnels. Contactez Erik Desjardins et Eric Gauthier pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 982 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 151 Boul Gréber, Gatineau, QC J8T 6G6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bastien Coiffeur
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- 1
- -
- Betonel Dulux
- Détaillant
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- -
- Chalut
- Produits de santé et de beauté
- 24
- Local
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bastien Coiffeur | - | 1 | - |
| Betonel Dulux | Détaillant | 1 | - |
| Chalut | Produits de santé et de beauté | 24 | Local |
| Chatel Cleaners | - | 1 | - |
| Coloc | - | 1 | - |
| Saphyr | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 262 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement stratégique au cœur de Gatineau.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Nettoyeur à sec
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
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151 Boul Gréber
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