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Armstrong Plaza 1515 Earl Armstrong 1 140–2 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1X 1E5
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Faits saillants
- Situé à une INTERSECTION PRIME
- Armstrong Plaza comprend 12 bâtiments d'une superficie totale d'environ 137 700 m². Ft
- Entouré de nombreux pensionnats, écoles et parcs existants, et visibilité de la marque grâce à la circulation des véhicules et des piétons
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1515 Earl Armstrong Rd - 1er étage - ste 4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1515 Earl Armstrong Rd - 1er étage - ste 5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dental Medical Spa | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Golf Simulator | Détaillant | - | - |
| La Maison Bridal Boutique | Détaillant | - | - |
| McDonald's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tiny Hopper's Daycare | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
À VENIR BIENTÔT ! McDonald's, Starbucks, Baskin Robins, Spa médical dentaire, Fat Bastard Burrito, salon de coiffure Moe Style, Clinique d'orthodontie optique NewSight, Out & Aout Cannabis, Oxygen Yoga, Pawllywoof Pet Grooming, Red Swan Pizza, Scholars, Shawarma, Vietnamese Pho Restaurant, Vitality Physiotherapy, Sun Nails Spa, Ré-lu des livres usagés, Studio de poterie, Boulangerie française Et plus encore... ! Phase un - Introduction d'une nouvelle aire de vente au détail et de bureaux avec 3 points de vente en voiture à Riverside South, l'une des collectivités à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Situé à une INTERSECTION PRIME au coin du chemin Earl Armstrong et Limebank à Riverside South, entouré de nombreux pensionnats, écoles et parcs existants, et de la visibilité de la marque grâce à la circulation des véhicules et des piétons. Armstrong Plaza comprend 12 bâtiments d'une superficie totale d'environ 137 700 m². Pift., ratio de stationnement 5+, et est situé en face du futur centre-ville Riverside South et près de la station de TLR Trillium Line. L'esplanade offre un bâtiment de garderie dédié avec une aire de jeux, et c'est une excellente occasion pour une clinique médicale ou une institution financière. Les unités commencent à 1 200 pieds carrés et peuvent être construites sur mesure. * Toutes les illustrations sont des concepts d'artistes. Les plans et devis sont sujets à changement sans préavis. E. & O. E.
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