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1520 Alaska Av 2 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dawson Creek, BC V1G 1Z7 750 000 $ CAD (357,14 $ CAD/pi²) 6,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé sur l'avenue Alaska, un important corridor commercial offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Situé dans un centre commercial établi, ancré par des détaillants nationaux et régionaux tels que Dollar Tree, No Frills, Tim Hortons, et plusieurs autres.
- Le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant, avec plus de 10 000 véhicules par jour (VPD) le long de l'avenue Alaska.
- Le locataire fonctionne avec un bail net sans souci, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest du Canada est heureux de présenter à la vente cinq propriétés d'investissement situées à Dawson Creek, à l'extrémité est du district de Peace River en Colombie-Britannique, près de la frontière de l'Alberta. Toutes les propriétés sont sécurisées par des baux nets et sont stratégiquement positionnées le long ou à proximité des principaux corridors routiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le vendeur envisagera des offres soit sur une base d'actif individuel, soit pour l'ensemble des propriétés d'investissement collectivement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
750 000 $ CAD
Prix par pi²
357,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,06%
Revenu net d’exploitation
45 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C-3 - Commercial autoroutier
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
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Présenté par
1520 Alaska Av
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