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Building D 1525 Riverside Rd 15 032 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Abbotsford, BC V2S 8J2 6 530 220 $ CAD (434,42 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dernier bâtiment autonome dans le parc d'affaires Riverside Road
- Trois portes de chargement de niveau avec une hauteur libre de 26 pieds
- Exposition directe sur Riverside Road avec une devanture moderne
- 800 ampères / 600 volts de puissance industrielle
- Mezzanine en béton entièrement fermé pour une utilisation flexible
- À quelques minutes de l'autoroute 1, de l'autoroute 11 et des postes frontaliers américains
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du Bâtiment D au parc d'affaires Riverside Road – un espace industriel de premier choix dans le tout nouveau développement d'Abbotsford. Développé par Cedar Coast et construit par Orion Construction, cette installation de 15 012 pi² dispose de trois portes de chargement de plain-pied, d'une visibilité exceptionnelle avec une exposition directe sur Riverside Road, de puits de lumière pour un éclairage naturel, de plafonds dégagés de 26 pieds et d'une alimentation électrique industrielle abondante avec 800 ampères à 600 volts. Il comprend également une devanture moderne avec de grandes vitrines et une mezzanine en béton entièrement fermée offrant un espace de stockage ou de bureau flexible. Avec son emplacement stratégique et son design innovant, le Bâtiment D est l'endroit idéal pour votre entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 530 220 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 434,42 $ CAD | Année de construction | 2025 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 15 032 pi² | ||
| Zonage | I-2 - Industrielle générale | ||
| Prix | 6 530 220 $ CAD |
| Prix par pi² | 434,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 15 032 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | I-2 - Industrielle générale |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Chauffage - Gaz
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