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153 Brock St N 360–1 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitby, ON L1N 4H3
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de l'autoroute 401, du transport en commun, de la station GO, avec de nombreux stationnements dans la rue et un grand parc de stationnement public à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 375 pi² | 1-3 ans | 60,64 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 22 740 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 360 pi² | 1-3 ans | 41,17 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 14 821 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5 | 370 pi² | 1-3 ans | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 15 540 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace de choix sur Brock St North à louer au centre-ville de Whitby, avec un score de marche de 89. Situé près de l'autoroute 401, des transports en commun, de la station GO, avec beaucoup de stationnement dans la rue et un grand parc public à proximité, ***Excellente visibilité! Unité d'angle donnant sur Brock St! *** Espace très lumineux, le locataire paie un loyer de base de 1 895,00 $ + 435,00 $ TMI = Total 2 330 $. Électricité mesurée séparément et 69,00 $ pour l'eau, aucune entreprise liée à l'alimentation, au cannabis ou à la vape n'est autorisée.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
1er étage, ste 3
Espace de l'ancien salon de coiffure à louer au centre-ville de Whitby, avec un score de marche de 89. Situé près de l'autoroute 401, des transports en commun, de la station GO, et avec beaucoup de stationnement dans la rue. Le locataire paie 1 235,00 $ + (165,00 $ pour l'eau, 369,00 $ pour les taxes municipales et HST) et l'électricité mesurée séparément. Le propriétaire préfère un salon de coiffure ou un salon de manucure comme locataire. Peut envisager d'autres utilisations connexes.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
1er étage, ste 5
Espace commercial rénové. Comprend 2 pièces séparées et une salle d'attente. Salle de bain 2 pièces, centre-ville de Whitby, cote de marche de 89. Situé près de l'autoroute 401, du transport en commun, de la station GO, beaucoup de stationnement dans la rue et grand parc de stationnement public à proximité. Le locataire paie 1 295,00 $ + 69,00 $ pour l'eau, 395,00 $ TMI + TVH = Total 1 974,69 $ et électricité mesurée séparément. Les biens mobiliers et équipements sont inclus dans l'état où ils se trouvent. Était auparavant un salon de beauté/cils.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Biens mobiliers et équipements sont inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 105 pi² | Superficie commerciale brute | 3 847 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 847 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de choix sur Brock St North à louer au centre-ville de Whitby, avec un score de marche de 89. Situé à proximité de l'autoroute 401, des transports en commun, de la station GO, de nombreux stationnements dans la rue et d'un grand parking public à proximité, ***Excellente visibilité! Unité d'angle face à Brock St! *** Espace très lumineux. Espaces à partir de 360 pieds carrés.
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153 Brock St N
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