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153 Preston St 1 223 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1R 7P6
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FAITS SAILLANTS
- Propriété commerciale de premier choix située au cœur du quartier de la Petite Italie à Ottawa.
- Accès pratique au centre-ville d'Ottawa, aux transports en commun et aux principales routes artérielles.
- Excellente visibilité le long d'un corridor à fort trafic avec un flux piétonnier et véhiculaire important.
- Entouré de divers restaurants, commerces de détail et services professionnels, offrant une grande visibilité commerciale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 153 | 1 223 pi² | 1-10 ans | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 35 467 $ CAD/an 2 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 153
Espace commercial fantastique avec une excellente vitrine/exposition le long de la rue Preston. L'espace de vente principal est d'environ 1223 pieds carrés. À distance de marche des transports en commun, des restaurants et des cafés. Coûts d'exploitation d'environ 7,00 $ le pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 153 PRESTON ST, OTTAWA, ON K1R 7P6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bridgehead
- Café
- 17
- Local
- Darrell Thomas Textiles
- Boutique de tissus
- 1
- -
- Nail Bar
- Onglerie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bridgehead | Café | 17 | Local |
| Darrell Thomas Textiles | Boutique de tissus | 1 | - |
| Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 223 pi² | Superficie commerciale brute | 2 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 446 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 153 rue Preston est une propriété commerciale bien située au cœur du dynamique quartier de la Petite Italie à Ottawa, offrant une excellente visibilité le long de l'un des corridors les plus actifs de la région. La propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et véhiculaire, de la proximité du centre-ville d'Ottawa, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun et aux principales routes artérielles. Entouré d'un mélange diversifié de restaurants, de commerces de détail, de résidences et de services professionnels, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité dans un quartier urbain dynamique.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
153 Preston St
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