Situé au cœur du corridor industriel nord-ouest d’Edmonton, le terrain Bloomex offre une rare occasion de louer une cour d’entreposage entièrement asphaltée, clôturée et dotée d’un portail, d’une superficie d’environ 12 000 pi², disponible immédiatement. Située au 15324 – 116 Avenue NW, la propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principaux axes routiers, notamment l’avenue 118, la 170 Street, la Yellowhead Trail et l’Anthony Henday Drive, assurant des déplacements efficaces partout en ville et au-delà.
Le zonage IH (industrie lourde) de la cour permet une vaste gamme d’usages industriels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les opérateurs en logistique ou toute entreprise ayant besoin d’un espace d’entreposage extérieur sécurisé. Les locataires ont également la possibilité de louer un bureau privé sur place, offrant une flexibilité accrue pour les opérations et l’administration. Les infrastructures du site, incluant l’asphaltage complet et une clôture périphérique avec accès par portail, améliorent la sécurité et la fonctionnalité de l’espace.
Avec des baux allant de 24 à 60 mois et un loyer brut concurrentiel de 1,50 $/pi²/année (incluant les frais communs, les taxes foncières, l’assurance de l’immeuble et les frais de gestion), le terrain Bloomex représente une solution rentable pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique au sein du dynamique secteur industriel d’Edmonton.
