Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
15330 123 Av NW - Gagnon Industrial Condominium Unité de condo • Industriel • 5 802 pi² • À vendre 970 000 $ CAD • Edmonton, AB T5V 1K8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Située le long d’un important axe de circulation dans le parc industriel Gagnon Estate, la propriété en question se trouve sur la 123e Avenue, facilement accessible à partir de l’autoroute Yellowhead et de la 156e Rue.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
± 5 802 pieds carrés de copropriété industrielle en bout d’immeuble, plus ± 2 100 pieds carrés d’entreposage réfrigéré (loués au propriétaire en vertu d’une entente d’usage exclusif). Site clôturé, sécurisé, avec double accès.
4 cases de stationnement devant la copropriété, 4 cases derrière, 6 cases devant l’atelier de cour, 3 cases réservées le long de la clôture et des cases non attribuées du côté ouest de la propriété.
Améliorations apportées à l’ensemble de l’immeuble et du terrain : cloison coupe-feu entre les bureaux et l’atelier avec portes métalliques creuses homologuées, cadres en acier embouti et ferme-portes, cour entièrement asphaltée (2022), programme annuel d’entretien de la toiture et système d’alarme.
Améliorations à l’unité : plancher flottant à clic (2020), nouveau réservoir d’eau chaude (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025).
4 cases de stationnement devant la copropriété, 4 cases derrière, 6 cases devant l’atelier de cour, 3 cases réservées le long de la clôture et des cases non attribuées du côté ouest de la propriété.
Améliorations apportées à l’ensemble de l’immeuble et du terrain : cloison coupe-feu entre les bureaux et l’atelier avec portes métalliques creuses homologuées, cadres en acier embouti et ferme-portes, cour entièrement asphaltée (2022), programme annuel d’entretien de la toiture et système d’alarme.
Améliorations à l’unité : plancher flottant à clic (2020), nouveau réservoir d’eau chaude (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025).
Notes sur la vente
Idéal pour un propriétaire-occupant comme investissement, nécessitant également des bureaux au deuxième étage, et générant plus de 46 000 $ de revenu net d’exploitation.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 15338 | 5 802 pi² | Industriel | 970 000 $ CAD (167,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 15338
| Taille de l’unité |
| 5 802 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 970 000 $ CAD (167,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 15338
| Taille de l’unité | 5 802 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 970 000 $ CAD (167,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| ± 5 802 pieds carrés de copropriété industrielle en bout d’immeuble, plus ± 2 100 pieds carrés d’entreposage réfrigéré (loués au propriétaire en vertu d’une entente d’usage exclusif). Site clôturé, sécurisé, avec double accès.<br> <br> 4 cases de stationnement devant la copropriété, 4 cases derrière, 6 cases devant l’atelier de cour, 3 cases réservées le long de la clôture et des cases non attribuées du côté ouest de la propriété.<br> <br> Améliorations apportées à l’ensemble de l’immeuble et du terrain : cloison coupe-feu entre les bureaux et l’atelier avec portes métalliques creuses homologuées, cadres en acier embouti et ferme-portes, cour entièrement asphaltée (2022), programme annuel d’entretien de la toiture et système d’alarme.<br> <br> Améliorations à l’unité : plancher flottant à clic (2020), nouveau réservoir d’eau chaude (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Idéal pour un propriétaire-occupant comme investissement, nécessitant également des bureaux au deuxième étage, et générant plus de 46 000 $ de revenu net d’exploitation.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 000 pi² | Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 1,54 AC |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
Commodités
- Glacière
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
15330 123 Av NW - Gagnon Industrial Condominium
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.