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1540 2 Nd Av W - The Waterfall Building Unité de condo • Flex • 791 pi² • Vancouver, BC V6J 1H2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de style loft pour propriétaire-occupant : Zonage flexible pour vivre/travailler, adapté aux entreprises de services, au commerce de détail, aux bureaux ou aux activités de services.
- Commodités de vente au détail et de style de vie : Entouré de détaillants de premier plan et de services quotidiens dans le quartier de False Creek, y compris Granville Island et Kits.
- Transit et Accessibilité : Situé entre les futures stations de SkyTrain à Arbutus et Oak-VGH.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE | 307 – 1540 West 2nd Avenue, Vancouver, BC | Superficie (approx.) : 1 008 pi² (Légende approuvée par Will?) Situé à l’entrée de Granville Island, ce loft de vie/travail au design architectural emblématique signé Arthur Erickson offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Actuellement exploité comme salon haut de gamme, cet espace allie design contemporain, zonage flexible et emplacement imbattable. Les possibilités ici sont infinies : ??Emménagez et exploitez votre propre entreprise dans un espace prêt à l’emploi. ??Investissez et louez pour un revenu stable. ??Profitez du zonage unique vie/travail, adaptable pour des commerces de détail, des entreprises de services ou un usage de bureau. ??Appréciez un patio privé au rez-de-chaussée avec une grande visibilité et exposition. Points forts de la propriété : ??Bâtiment primé conçu par l’architecte canadien Arthur Erickson, construit en 2001. ??Planchers en béton poli, murs en verre et plafonds hauts offrant une lumière naturelle abondante. ??À quelques pas du marché de Granville Island, de la promenade False Creek Seawall et des meilleurs restaurants et galeries de Vancouver. ??Position stratégique entre les futures stations de SkyTrain à Arbutus et Oak–VGH. ??Excellente accessibilité à Burrard, Granville, West Broadway et West 6th Avenue. ??Fait partie d’une communauté créative et entrepreneuriale dynamique.
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- Market Information
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 008 pi² | Superficie de plancher typique | 504 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 0,54 AC |
| Zonage | C-2B - C2-B | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 008 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 504 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Zonage | C-2B - C2-B |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 307
| Taille de l’unité | 791 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 791 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
DESCRIPTION
Parfait pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, ce développement de lofts résidentiels/commerciaux est un repère moderne à l’entrée de Granville Island. À l’intérieur de cette unité au rez-de-chaussée, vous découvrirez des planchers en béton poli, des plafonds vertigineux et des murs de verre qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le zonage résidentiel/commercial ajoute une flexibilité, rendant ces lofts aussi fonctionnels qu’élégants. Actuellement exploité par le propriétaire comme un salon de coiffure haut de gamme.
Au-delà de l’architecture, cette propriété est avant tout une question d’emplacement et de style de vie. Le marché de Granville Island, le sentier du bord de mer et certains des meilleurs restaurants et galeries de Vancouver se trouvent à quelques pas. L’immeuble abrite une communauté créative et entrepreneuriale qui valorise le design et les connexions humaines.
Les opportunités comme celle-ci sont rares et partent rapidement. Si vous attendiez une véritable expérience de loft sur la côte ouest, la voici.
NOTES SUR LA VENTE
La superficie en pieds carrés est basée sur un mesurage professionnel. Les acheteurs doivent vérifier si jugé nécessaire.
Main Floor - Storefront Area
Main Floor - Flex Area
Mezzanine
Patio
Présenté par
1540 2 Nd Av W - The Waterfall Building
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