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1540 W 2nd Ave - The Waterfall Unité de condo • Commerce de détail • 1 008 pi² • À vendre 1 388 000 $ CAD • Vancouver, BC V6J 1H2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de style loft pour propriétaire-occupant : Zonage flexible pour vivre/travailler, adapté aux entreprises de services, au commerce de détail, aux bureaux ou aux services.
- Commodités de vente au détail et de style de vie : Entouré de détaillants de premier plan et de commodités quotidiennes dans le quartier de False Creek, y compris Granville Island et Kits.
- Planchers en béton poli, murs en verre et hauts plafonds pour une abondance de lumière naturelle.
- Transport et Accessibilité : Situé entre les futures stations de skytrain à Arbutus et Oak-VGH.
- Bâtiment primé par l'architecte canadien Arthur Erickson, construit en 2001.
- Fait partie d'une communauté créative et entrepreneuriale dynamique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'entrée de Granville Island, ce loft de vie/travail au design architectural emblématique d'Arthur Erickson offre une opportunité rare tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Actuellement exploité comme un salon haut de gamme, l'espace combine design contemporain, zonage flexible et emplacement imbattable. Les opportunités ici sont infinies : Emménagez et exploitez votre propre entreprise dans un espace prêt à l'emploi. Investissez et louez pour un revenu stable. Profitez d'un zonage unique de vie/travail adaptable pour le commerce de détail, les entreprises de services ou l'utilisation de bureaux. Profitez d'un patio privé au rez-de-chaussée avec une grande visibilité et exposition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 87 250 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 356 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,54 AC |
| Zonage | C-2B - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 87 250 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 15 356 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Zonage | C-2B - Commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 307
| Taille de l’unité | 1 008 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 388 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 1 376,98 $ CAD | ID/Numéro de lot | 025-151-436 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 008 pi² |
| Prix | 1 388 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 376,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 025-151-436 |
DESCRIPTION
Parfait pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, ce développement de lofts résidentiels et professionnels est un point de repère moderne à l'entrée de Granville Island. À l'intérieur de l'unité du rez-de-chaussée, vous trouverez des planchers en béton poli, des plafonds élevés et des murs de verre qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le zonage résidentiel et professionnel ajoute de la flexibilité, rendant ces lofts aussi fonctionnels qu'élégants. Actuellement exploité par le propriétaire en tant que salon de coiffure haut de gamme.
Au-delà de l'architecture, cette propriété est avant tout une question d'emplacement et de style de vie. Le marché de Granville Island, le bord de mer, et certains des meilleurs restaurants et galeries de Vancouver ne sont qu'à quelques pas. Le bâtiment abrite une communauté créative et entrepreneuriale qui valorise le design et la connexion.
Les opportunités ici sont rares et partent rapidement. Si vous attendiez une véritable expérience de loft de la côte Ouest, la voici.
NOTES SUR LA VENTE
La superficie est basée sur un remesurage professionnel. Les acheteurs doivent vérifier si jugé nécessaire.
+1 Plus
Main Floor - Storefront Area
Main Floor - Flex Area
307-1540 West 2nd Avenue, Vancouver, BC Floor Plan
Mezzanine
Aerial View
Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 45 | - | - |
Présenté par
1540 W 2nd Ave - The Waterfall
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