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1544-1554 Marine Dr 295–2 581 pi² d'espace disponible • Bureau • West Vancouver, BC V7V 1H8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 286 pi² | Négociable | 63,07 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 144 178 $ CAD/an 12 015 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 201 | 295 pi² | Négociable | 69,15 $ CAD/pi²/an 5,76 $ CAD/pi²/mois 20 399 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Le 1544 Marine Drive est idéalement situé au cœur du quartier des affaires d'Ambleside. Dans un rayon d'un pâté de maisons, vous trouverez plusieurs banques, restaurants et entreprises axées sur les services. Profitez d'une courte promenade vers le sud jusqu'au parc John Lawson, à la plage Ambleside ou à la célèbre digue. Cette propriété est également située sur une grande ligne de transport en commun, avec un arrêt pratique à seulement un demi-pâté de maisons à l'est de l'entrée principale.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Aire de réception
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Aire d'attente de la réception
- Plusieurs salles de consultation et de réunion
- Salon salon/coin cuisine
- 2-3 salles de traitement avec zone de laboratoire
- Auparavant exploitée en tant qu'entreprise de média-spa
- VESTIAIRES, plusieurs douches et toilettes
2e étage, ste 201
Le 1544 Marine Drive est idéalement situé au cœur du quartier des affaires d'Ambleside. Dans un rayon d'un pâté de maisons, vous trouverez plusieurs banques, restaurants et entreprises axées sur les services. Profitez d'une courte promenade vers le sud jusqu'au parc John Lawson, à la plage Ambleside ou à la célèbre digue. Cette propriété est également située sur une grande ligne de transport en commun, avec un arrêt pratique à seulement un demi-pâté de maisons à l'est de l'entrée principale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- 295 pieds carrés
- Plan ouvert
- Cabinetterie intégrée
- Wet-bar privé
- Plafond voûté avec puits de lumière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1544-1554 Marine Dr, West Vancouver, BC V7V 1H8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Angell Hasman & Associates
- Immobilier
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- -
- Makan Estates
- Administration publique
- 1
- -
- RBC Royal Bank
- Banque
- 1 734
- International
- Sincere Real Estate Svc LTD
- Immobilier
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- West Coast Modern
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Angell Hasman & Associates | Immobilier | - | - |
| Makan Estates | Administration publique | 1 | - |
| RBC Royal Bank | Banque | 1 734 | International |
| Sincere Real Estate Svc LTD | Immobilier | 1 | - |
| West Coast Modern | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 581 pi² | Superficie commerciale brute | 17 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 023 pi² |
| Année de construction | 1973 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
1544-1554 Marine Dr
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