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Faits saillants de l'investissement

  • Proximité immédiate du quartier des affaires du centre-ville de Regina et des commodités commerciales environnantes.
  • Situé le long du corridor de Saskatchewan Drive, dans la zone de réaménagement du centre-ville de Regina.

Résumé de l'annonce

Situé dans le centre-ville en pleine évolution de Regina, ce site de développement de ±2,87 acres représente une occasion rare d'acquérir des terrains stratégiques immédiatement à l'est du centre-ville de Regina, le long du très en vue corridor de Saskatchewan Drive. Le site bénéficie de son inclusion dans le cadre de croissance du centre-ville de Regina, soutenu par Design Regina : Le Plan Communautaire Officiel (OCP), qui met l'accent sur le centre-ville en tant que point central pour la vitalité économique, l'intensification et le développement à usage mixte.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
5 200 000 $ CAD
Prix par pi²
962,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,87 AC
Zonage
MH - Immeuble mixte de grande hauteur

Commodités

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 400 pi²
  • Commerce de détail
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Ce bâtiment commercial de 5 400 pieds carrés offre une opportunité hautement flexible pour une grande variété d'utilisateurs, avec une configuration actuelle conçue comme un espace de bureau comprenant une combinaison de bureaux privés individuels et de grandes zones de travail ouvertes. Cette configuration polyvalente le rend idéal pour des usages tels qu'un centre de formation ou d'éducation, une garderie, un environnement de bureau professionnel, une pratique médicale ou de bien-être, ou d'autres entreprises axées sur les services. Stratégiquement situé pour favoriser le succès des affaires, la propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité accrue, garantissant commodité tant pour les clients que pour le personnel. Un stationnement abondant sur place améliore encore la fonctionnalité de l'espace, faisant de cette propriété une opportunité de location attrayante pour les locataires à la recherche d'un emplacement bien situé et adaptable.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 5 400 pi² Commerce de détail Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Taille
5 400 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 400 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Ce bâtiment commercial de 5 400 pieds carrés offre une opportunité hautement flexible pour une grande variété d'utilisateurs, avec une configuration actuelle conçue comme un espace de bureau comprenant une combinaison de bureaux privés individuels et de grandes zones de travail ouvertes. Cette configuration polyvalente le rend idéal pour des usages tels qu'un centre de formation ou d'éducation, une garderie, un environnement de bureau professionnel, une pratique médicale ou de bien-être, ou d'autres entreprises axées sur les services. Stratégiquement situé pour favoriser le succès des affaires, la propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité accrue, garantissant commodité tant pour les clients que pour le personnel. Un stationnement abondant sur place améliore encore la fonctionnalité de l'espace, faisant de cette propriété une opportunité de location attrayante pour les locataires à la recherche d'un emplacement bien situé et adaptable.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Tim Hortons
TD Canada Trust
Scotiabank
National Bank Of Canada
BMO
CIBC
RBC Royal Bank
Press'd Sandwich Shop
Taco Time
Thai Express
  • ID d’inscription: 40902877

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1550 Saskatchewan Dr, Regina, SK S4P 1T2

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