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1551 Johnston St 567–2 663 pi² d'espace disponible • Bureau • Vancouver, BC V6H 3R9
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Faits saillants
- Entouré d'une abondance de restaurants, de détaillants, de cafés et du marché de Granville Island
- Les suites sont améliorées avec des aménagements principalement ouverts, des kitchenettes et des loft
- Situé directement sous le pont de la rue Granville
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201A | 1 050 pi² | Négociable | 50,72 $ CAD/pi²/an 4,23 $ CAD/pi²/mois 53 256 $ CAD/an 4 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 046 pi² | Négociable | 48,72 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 50 961 $ CAD/an 4 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 301A | 567 pi² | Négociable | 52,74 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 29 904 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201A
Unité d'angle, principalement à aire ouverte avec petit loft et kitchenette. Communiquez avec l'agent de location pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Petit loft inclus.
- Espace cuisine pour les locataires.
2e étage, ste 207
Zone principalement ouverte avec un petit loft et une kitchenette. Communiquez avec l'agent de location pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plan ouvert
- Petit loft inclus.
- Espace cuisine pour les locataires.
3e étage, ste 301A
Aire ouverte avec coin cuisine. Communiquez avec l'agent de location pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace cuisine pour les locataires.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dragonspace
- Détaillant
- 1
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- Granville Island Tea Co.
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- 1
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- koka architecture + design
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- Laborec Venture Ltd.
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- Mystery Stitch Designs
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- Rhinoceros
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dragonspace | Détaillant | 1 | - |
| Granville Island Tea Co. | - | 1 | - |
| koka architecture + design | - | 1 | - |
| Laborec Venture Ltd. | - | 1 | - |
| Mystery Stitch Designs | - | 1 | - |
| Rhinoceros | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 663 pi² | Superficie commerciale brute | 35 629 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 35 629 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Le 1551 Johnston Street est une propriété commerciale située sur l'île Granville à Vancouver, en Colombie-Britannique. La propriété a été construite à l'origine en 1941 et a fait l'objet d'importantes améliorations en 1965. Le bâtiment est utilisé à des fins de bureaux et à des fins commerciales et est situé dans la zone de zonage de développement global de la FCCDD. La propriété est située parmi les utilisations commerciales, culturelles et commerciales dans le district de Granville Island et est accessible depuis les quartiers avoisinants de Vancouver.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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1551 Johnston St
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