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Harbour Gate 1353-1363 Main St 1 963–5 894 pi² d'espace disponible • North Vancouver District, BC V7J 3J7
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Faits saillants
- Proximité immédiate des centres de transport en commun tels que Phibbs Exchange
- Situé le long de Main Street avec un accès facile aux principales routes, y compris les ponts Ironworkers Memorial et Second Narrows.
- Entouré d'un mélange de bureaux, de services de détail et de commodités de quartier favorisant un flux constant de visiteurs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1357 | 3 931 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 70 758 $ CAD/an 5 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1355 | 1 963 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 35 334 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1357
Possibilité de louer un espace commercial polyvalent de 3 931 pi² au cœur de Lower Lonsdale. Les locaux offrent un mélange efficace de salle d'exposition, entrepôt/stockage, bureaux privés, réception et accès de chargement à l'arrière, convenant à une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des salles d'exposition, des bureaux et de l'industrie légère. Avec une hauteur de plafond d'environ 16 pieds et une disposition flexible, l'espace est idéalement situé le long de la rue Main, offrant une excellente visibilité et un accès pratique au SeaBus, à l'autoroute 1 et au centre-ville de Vancouver. Entouré d'entreprises établies et de commodités, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de North Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 1355
Une occasion de louer 1 963 pi² d'espace de bureau aménagé professionnellement au cœur de Lower Lonsdale. Situé au deuxième étage, le local offre un agencement efficace combinant espace de travail ouvert, bureaux privés, salles de réunion et commodités pour le personnel, ce qui en fait une solution idéale pour une grande variété d'entreprises professionnelles, administratives, médicales, technologiques, créatives et de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Aménagement flexible avec 3 bureaux privés
- Espace lumineux avec éclairage LED et lumière naturelle
- Comprend 2 places de stationnement réservées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bicycle Sports Pacific
- Magasins de vélos
- 3
- Local
- Long & McQuade
- Instruments de musique
- 52
- National
- Lonsdale Flooring
- -
- 1
- -
- Minit-Tune & Brake Auto Centres
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bicycle Sports Pacific | Magasins de vélos | 3 | Local |
| Long & McQuade | Instruments de musique | 52 | National |
| Lonsdale Flooring | - | 1 | - |
| Minit-Tune & Brake Auto Centres | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 894 pi² | Superficie commerciale brute | 11 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 268 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 4,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 1355-1357 Main Street à North Vancouver est un immeuble de bureaux de deux étages construit en 1967. Le site se trouve à Lower Lonsdale, à proximité d'options de transport clés, notamment l'autoroute 1 et le SeaBus, offrant une connectivité avec le centre-ville de Vancouver et d'autres communautés de la rive nord. Les environs comprennent un mélange de bureaux professionnels et de commerces de détail. La propriété est située dans un corridor commercial développé, desservi par le transport en commun et accessible par des routes artérielles principales.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Entreprise non fournie
Harbour Gate | 1353-1363 Main St
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