Votre courriel a été envoyé.
1552 Bedford Hwy 5 890–13 793 pi² d'espace disponible • Bedford, NS B4A 1E4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix avec une grande visibilité sur l'autoroute Bedford, directement en face du centre commercial Sunnyside.
- Stationnement abondant et multiples entrées pour un accès facile des clients et du personnel.
- Espace commercial polyvalent de 13 793 pi² convenant pour un usage de vente au détail, de bureau ou de restaurant.
- Situé dans un centre communautaire dynamique avec un fort passage piétonnier et des commodités locales.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 903 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 350 182 $ CAD/an 29 182 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 5 890 pi² | Négociable | 44,31 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 260 986 $ CAD/an 21 749 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Le 1552 Bedford Highway offre environ 13 793 pi2 d'espaces commerciaux et de bureaux très visibles dans un emplacement privilégié à Bedford, juste en face du centre commercial Sunnyside. Construite à l'origine en 1950, cette propriété commerciale bien positionnée combine des commerces de détail et des bureaux, offrant des intérieurs flexibles et entièrement construits adaptés à une variété d'utilisations, y compris la restauration, les services professionnels ou les opérations commerciales mixtes. Stratégiquement située le long de l'un des corridors les plus achalandés de Bedford, la propriété est dotée d'une façade importante sur l'autoroute Bedford, offrant une excellente visibilité et de solides possibilités d'image de marque. Avec de nombreux stationnements sur place, de multiples points d'entrée, des espaces extérieurs attrayants et un accès à pied aux magasins, aux services et aux options de transport en commun environnants, cet atout est idéalement positionné au sein d'un carrefour communautaire florissant. Rez-de-chaussée : 7 903 pi2 Faits saillants : Superficie totale du bâtiment d'environ 13 793 pi2 Emplacement à haute visibilité directement en face du centre commercial Sunnyside Façades proéminentes le long de la route Bedford Intérieurs de commerces et de bureaux entièrement construits Convient pour la restauration, les services professionnels ou les usages commerciaux mixtes Points d'entrée multiples Parking abondant sur place Forte facilité de marche vers les commerces, les services et les transports en commun à proximité Construit à l'origine en 1950 Loyer de base : 30,00$ pi/année Loyer supplémentaire : 14,31$ pi/année Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété commerciale importante et à forte exposition dans l'un des nœuds de vente au détail les plus actifs et les mieux établis de Bedford. Appelez ou envoyez un courriel à Haley pour une visite et pour en savoir plus sur nos possibilités de location (902) 580-0414 | leasing@universalgroup.ca
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2e étage
Le 1552 Bedford Highway offre environ 13 793 pi2 d'espaces commerciaux et de bureaux très visibles dans un emplacement privilégié à Bedford, juste en face du centre commercial Sunnyside. Construite à l'origine en 1950, cette propriété commerciale bien positionnée combine des commerces de détail et des bureaux, offrant des intérieurs flexibles et entièrement construits adaptés à une variété d'utilisations, y compris la restauration, les services professionnels ou les opérations commerciales mixtes. Stratégiquement située le long de l'un des corridors les plus achalandés de Bedford, la propriété est dotée d'une façade importante sur l'autoroute Bedford, offrant une excellente visibilité et de solides possibilités d'image de marque. Avec de nombreux stationnements sur place, de multiples points d'entrée, des espaces extérieurs attrayants et un accès à pied aux magasins, aux services et aux options de transport en commun environnants, cet atout est idéalement positionné au sein d'un carrefour communautaire florissant. Deuxième étage : 5 890 SF Faits saillants : Superficie totale du bâtiment d'environ 13 793 pi2 Emplacement à haute visibilité directement en face du centre commercial Sunnyside Façades proéminentes le long de la route Bedford Intérieurs de commerces et de bureaux entièrement construits Convient pour la restauration, les services professionnels ou les usages commerciaux mixtes Points d'entrée multiples Parking abondant sur place Forte facilité de marche vers les commerces, les services et les transports en commun à proximité Construit à l'origine en 1950 Loyer de base : 30,00$ pi/année Loyer supplémentaire : 14,31$ pi/année Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété commerciale importante et à forte exposition dans l'un des nœuds de vente au détail les plus actifs et les mieux établis de Bedford. Appelez ou envoyez un courriel à Haley pour une visite et pour en savoir plus sur nos possibilités de location (902) 580-0414 | leasing@universalgroup.ca
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 793 pi² | Superficie commerciale brute | 13 793 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 793 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 793 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stratégiquement situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Bedford, la propriété offre une façade importante sur l'autoroute de Bedford, offrant une excellente visibilité et de solides opportunités de marque. Avec un stationnement abondant sur place, plusieurs points d'entrée, des espaces extérieurs attrayants et une accessibilité à pied aux magasins, services et options de transport en commun environnants, cet actif est idéalement positionné au sein d'un centre communautaire florissant.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1552 Bedford Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.