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159 Bowery 1 500–3 240 pi² d'espace disponible • New York, NY 10002
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FAITS SAILLANTS
- Toutes les vitrines de vitrines promeuvant de grandes quantités de lumière naturelle sur le tronçon le plus chaud de Bowery
- Les locataires du quartier comprennent, Supreme, Sel Rrose, Wayan, The Moxy Hotel, Citizen M.
- À quelques pas de la station de métro Grand Street desservant plus de 7 millions d'usagers annuels et de la station de métro Bowery
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste Cellar | 1 500 pi² | 11’2” | Négociable | 89,26 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 133 895 $ CAD/an 11 158 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Ground | 1 740 pi² | 11’2” | Négociable | 89,26 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 155 318 $ CAD/an 12 943 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste Cellar
• Brand new modern development with high end finishes. • Rare opportunity to lease an entire building totaling up to 5,840 SF. • Building can be leased separately or together. • All glass storefront promoting large amounts of natural light on Bowery’s hottest stretch. • Steps from the Grand Street subway station servicing over 7 million annual riders and the Bowery subway station. • Average household income of over $100,000. • In close proximity to Essex Crossing with 1.8 million SF of mixed-use retail, residential and commercial space. • Neighborhood tenants include, Supreme, Sel Rrose, Wayan, The Moxy Hotel, Citizen M, et al. • All uses considered.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 240 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11’2”
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Finitions haut de gamme
1er étage, ste Ground
• Brand new modern development with high end finishes. • Rare opportunity to lease an entire building totaling up to 5,840 SF. • Building can be leased separately or together. • All glass storefront promoting large amounts of natural light on Bowery’s hottest stretch. • Steps from the Grand Street subway station servicing over 7 million annual riders and the Bowery subway station. • Average household income of over $100,000. • In close proximity to Essex Crossing with 1.8 million SF of mixed-use retail, residential and commercial space. • Neighborhood tenants include, Supreme, Sel Rrose, Wayan, The Moxy Hotel, Citizen M, et al. • All uses considered.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 11’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 240 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Finitions haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² | Superficie commerciale brute | 5 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 840 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
159 Bowery est un bâtiment de faible hauteur à usage misé construit en 1920 et doté d'une façade pouvant atteindre 25 pieds le long d'un passage à fort trafic.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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159 Bowery
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