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1593 Bank St 1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1H 7Z3
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Faits saillants
- Emplacement exceptionnel à l'angle de la rue Bank et du chemin Heron avec une forte visibilité due au trafic.
- Idéal pour un usage commercial, médical ou de bureau professionnel dans une propriété bien entretenue.
- Entièrement climatisé et chauffé au gaz naturel pour un confort tout au long de l'année.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 950 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 58 500 $ CAD/an 4 875 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Positionnez votre entreprise à l'un des carrefours les plus visibles d'Ottawa avec cette opportunité commerciale de premier choix au 1593 rue Bank. Située à l'angle de la rue Bank et de la route Heron, cette propriété offre une visibilité inégalée dans un corridor à fort trafic, garantissant une visibilité maximale pour votre marque. Le niveau principal offre environ 1 950 pieds carrés d'espace fonctionnel, complété par un niveau inférieur supplémentaire inclus dans le bail, offrant une flexibilité pour le stockage, les bureaux ou des besoins opérationnels supplémentaires. La propriété est bien entretenue et reflète une fierté de propriété de longue date, créant un environnement professionnel et accueillant pour les clients et le personnel. Entièrement climatisé et chauffé avec de l'air forcé au gaz naturel, l'espace assure un confort tout au long de l'année. Un stationnement abondant est disponible à l'arrière du bâtiment, offrant commodité pour les clients et les employés. Cet emplacement polyvalent est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux professionnels. Sa position stratégique près des principales routes de transit et entourée de quartiers établis en fait un choix solide pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. Avec sa combinaison de localisation, de fonctionnalité et d'adaptabilité, le 1593 rue Bank offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou étendre votre présence dans le quartier florissant d'Alta Vista à Ottawa.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Environ 1 950 pieds carrés au niveau principal
- Grand stationnement arrière pour les clients et le personnel.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- CashMoney
- Société de financement
- 181
- National
- Dana's Indian cuisine
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CashMoney | Société de financement | 181 | National |
| Dana's Indian cuisine | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie commerciale brute | 2 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 614 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le niveau principal offre environ 1 950 pieds carrés d'espace fonctionnel, complété par un niveau inférieur supplémentaire inclus dans le bail, offrant une flexibilité pour le stockage, les bureaux ou des besoins opérationnels supplémentaires. La propriété est entièrement climatisée et chauffée avec de l'air pulsé au gaz naturel, garantissant un environnement confortable toute l'année. Un vaste stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment, ajoutant de la commodité pour les clients et le personnel. Cette propriété bien entretenue reflète une fierté de propriété de longue date et convient parfaitement à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux professionnels. Sa situation stratégique près des principales routes de transit et entourée de quartiers établis assure un fort trafic piétonnier et une accessibilité facile. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, de disposition adaptable et d'excellente visibilité, le 1593 Bank Street offre une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans le quartier florissant d'Alta Vista à Ottawa.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
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1593 Bank St
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