1595 Ch Du Fer-À-Cheval 2 955 pi² Commerce de détail Immeuble Sainte-julie, QC J3E 1G5 1 395 000 $ CAD (472,08 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale représente une opportunité d'affaires exceptionnelle dans un secteur en plein essor de Sainte-Julie. Idéalement située près de l'Autoroute 20 et des principales commodités locales, le site offre une grande visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises recherchant un emplacement bénéficiant d'un fort flux de circulation. Le bâtiment s'étend sur près de 3 000 pieds carrés et est actuellement configuré en un espace commercial à concept ouvert, offrant une flexibilité pour le commerce de détail, les bureaux professionnels ou les services spécialisés.
Conçu pour être adaptable, la propriété peut facilement être subdivisée en deux unités indépendantes afin de répondre aux besoins d'une configuration multi-locataires ou d'un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs supplémentaires. Les commodités sur place incluent un vaste stationnement de surface pouvant accueillir environ 13 véhicules ainsi qu'un emplacement en coin de rue, augmentant à la fois la commodité et la visibilité.
La structure solide de la propriété et la grande superficie du site permettent des personnalisations futures, ce qui en fait un choix attrayant pour un investissement ou une exploitation. Sa localisation dans un marché suburbain en croissance garantit une demande continue pour des espaces commerciaux de qualité, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs souhaitant tirer parti de l'environnement économique dynamique de Sainte-Julie.