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Tysons Concourse Vienna, VA 22182 1 247–46 358 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Concourse est un parc à bureaux emblématique de deux bâtiments offrant un espace prêt à emménager avec une collection robuste de commodités et de commodités modernes.
- Les installations sur place exclusives au locataire comprennent un auditorium ultramoderne de 131 places de style cinéma et un centre de conditionnement physique élargi avec vestiaires.
- Situé dans un magnifique cadre de campus avec un atrium de verre accrocheur de trois étages, entouré d'espaces verts et d'un aménagement paysager mature.
- Idéalement situé à quatre minutes à pied de la station de métro Spring Hill (ligne Silver) et près de l'autoroute I-66, de l'I-495 et du chemin à péage Dulles.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 46 358 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 46 358 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Brand new atrium lobby and lounge area - 131 stadium seating auditorium - Outdoor amenities including basketball court & pickleball court, bocce court and outdoor bar - Recent updates to the on-site cafe and fitness center - 4-minute walk from the Spring Hill Metro Station - Surrounded by miles of wooded outdoor walking trails and picnic areas
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Brand new atrium lobby and lounge area - 131 stadium seating auditorium - Outdoor amenities including basketball court & pickleball court, bocce court and outdoor bar - Recent updates to the on-site cafe and fitness center - 4-minute walk from the Spring Hill Metro Station - Surrounded by miles of wooded outdoor walking trails and picnic areas
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 66 à 209 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Atrium
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Service d'alimentation
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
Ready to Go Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 93 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 1 247 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 26 084 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310W | 1 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 320W | 2 791 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350W | 3 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 11 552 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1595 Spring Hill Rd - 1er étage - ste 104
1595 Spring Hill Rd - 2e étage - ste 200
1595 Spring Hill Rd - 3e étage - ste 310W
1595 Spring Hill Rd - 3e étage - ste 320W
1595 Spring Hill Rd - 3e étage - ste 350W
1595 Spring Hill Rd - 7e étage
1595 Spring Hill Rd - 1er étage - ste 104
| Taille | 1 247 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new atrium lobby and lounge area - 131 stadium seating auditorium - Outdoor amenities including basketball court & pickleball court, bocce court and outdoor bar - Recent updates to the on-site cafe and fitness center - 4-minute walk from the Spring Hill Metro Station - Surrounded by miles of wooded outdoor walking trails and picnic areas
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
1595 Spring Hill Rd - 2e étage - ste 200
| Taille | 26 084 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new atrium lobby and lounge area - 131 stadium seating auditorium - Outdoor amenities including basketball court & pickleball court, bocce court and outdoor bar - Recent updates to the on-site cafe and fitness center - 4-minute walk from the Spring Hill Metro Station - Surrounded by miles of wooded outdoor walking trails and picnic areas
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 66 à 209 personnes
- Climatisation centrale
1595 Spring Hill Rd - 3e étage - ste 310W
| Taille | 1 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Atrium
- Service d'alimentation
1595 Spring Hill Rd - 3e étage - ste 320W
| Taille | 2 791 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
1595 Spring Hill Rd - 3e étage - ste 350W
| Taille | 3 096 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ready to Go Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
1595 Spring Hill Rd - 7e étage
| Taille | 11 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 93 personnes
- Climatisation centrale
VISITES 3D MATTERPORT
Basketball and Pickleball Courts Matterport Tour
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APERÇU DU PARC
Niché dans le paysage mature du parc Raglan Road, le Tysons Concourse, situé au 1593 et au 1595, chemin Spring Hill, offre des espaces de bureaux prêts à emménager avec des commodités modernes dans un cadre magnifique sur le campus. Ce parc de bureaux emblématique de deux bâtiments s'étend sur une superficie de 347 684 pieds carrés et est attenant à un atrium en verre accrocheur de trois étages qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. Chaque tour de sept étages est accentuée par de récentes rénovations complètes, transformant la façade en saillie, l'atrium du hall, les espaces communs, les toilettes, les espaces verts environnants et l'auditorium avec des finitions modernisées. Le hall Tysons abrite une multitude d'équipements exclusifs aux locataires, y compris un auditorium ultramoderne de 131 places de style théâtre, un centre de conditionnement physique agrandi équipé de douches et de vestiaires, un café avec un patio extérieur ombragé par une grande bosquet et un salon confortable pour les locataires. Des terrains de basket-ball et de pickleball pleines grandeur nature sont disponibles pour les loisirs. Les autres commodités comprennent une pelouse extérieure avec un terrain de pétanque et un bar d'observation. Des hectares de parcs contigus du comté offrent des kilomètres de sentiers boisés et de jardins agrémentés par les patios extérieurs du campus et un accès facile à pied aux commodités animées de Tysons West. Concourse offre un environnement urbain accessible à pied, durable et 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins d'une grande variété de locataires. Stratégiquement situé à Tysons Corner, le Concourse se trouve au cœur de la communauté idéale de travail et de jeux en direct en Virginie du Nord, riche en équipements et en liaisons fluides pour les navetteurs. Le concourse Tysons est incroyablement accessible au métro et aux principales artères de la région, y compris l'Interstate 66, l'Interstate 495, la route à péage Dulles et la route 123. Les locataires et les visiteurs peuvent rejoindre la station de métro Spring Hill en quatre minutes à pied. L'aéroport international de Dulles et l'aéroport national Reagan sont à moins de 20 minutes en voiture pour un voyage pratique à l'extérieur de la ville. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Concourse Tysons est la destination idéale.
À PROPOS DE TYSONS
L'évolution de Tysons Corner se poursuit rapidement, et cette communauté de Virginie est devenue l'un des plus grands marchés de bureaux non seulement à Washington, D.C., mais dans le pays.
Le lien commercial entre les quartiers plus résidentiels de Vienne et de Mclean, Tysons, est de facto le quartier central des affaires de Virginie du Nord, et les plus grands employeurs de la région y opèrent. Tysons est le siège social de sociétés telles que Gannett, Hilton Worldwide, Cvent, Freddie Mac, Capital One et Booze Allen Hamilton. Une scène technologique croissante a amené des entreprises en croissance comme Intelsat, DXC Technology, Alarm.com et Qomplx.
Une partie de l'attrait de cet emplacement orienté vers le transit est le commerce de détail exceptionnel — il dispose de deux centres commerciaux superrégionaux et de dizaines de restaurants, de bars et d'options de services — mais le développement résidentiel expansif a ajouté de la densité au cours de la dernière décennie. Poussés par une station de métro qui ouvre ses portes en 2014, des condos et des appartements haut de gamme ont été construits pour accueillir de nombreux cols blancs conscients du temps de trajet.
À Tysons, la location de bureaux est motivée par des travailleurs hautement instruits, la proximité de la capitale nationale et l'augmentation de la marchabilité. Demander des loyers ici offre un prix abordable par rapport aux loyers affichés moyens dans le noyau urbain de Washington.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 4 Min. de marche |
| Potbelly | - | - | 5 Min. de marche |
| Pho Deluxe | Pho | $$ | 5 Min. de marche |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 9 Min. de marche |
| Bombay Tandoor | Indien | $$ | 10 Min. de marche |
| Paisano's Pizza | - | - | 10 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 9 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Northwestern Mutual | Assurance | 3 Min. de marche |
| Salon Plaza | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| First Citizens Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 9 Min. de marche |
| The Goddard School | Garderie | 10 Min. de marche |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 10 Min. de marche |
| Club Pilates | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| The LASIK Vision Institute | Optique | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Suburban Studios |
101 Pièces
5 Min. de marche
|
| Baymont |
96 Pièces
10 Min. de marche
|
| Embassy Suites by Hilton |
234 Pièces
10 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Adam Berman, Partner
Adam se répartit entre les opérations, la supervision des processus financiers et comptables de Berman, la location du portefeuille de bureaux de la région métropolitaine de DC de Berman et l'aménagement des terres pour le portefeuille de terrains non exploité de Berman, en mettant l'accent sur le développement axé sur le transport en commun et la location par le gouvernement. Adam est fiduciaire du Greater Washington United Jewish Endowment Fund et est membre du conseil d'administration de la Milton Gottesman Jewish Day School. Adam vit à Washington, DC. Il est un joueur de ping-pong compétitif, aime le patin à roues alignées, le hockey à roues alignées, le vélo, la musique et passe du temps avec sa famille.
Benjamin Berman, Partner
Amy Gresinger, Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BERMAN ENTERPRISES PORTEFEUILLE
Présenté par
Tysons Concourse | Vienna, VA 22182
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