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Fleetwood Professional Building 15957 84th Ave 18 260 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Surrey, BC V4N 0V7 9 500 000 $ CAD (520,26 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • À 200 mètres de la future station de Skytrain Fleetwood et un accès facile par l'avenue 84.
  • Possibilité de restructurer les baux au fil du temps pour les aligner sur les loyers du marché.
  • Accès facile au transport en commun, aux commodités essentielles et aux parcs.
  • Bâtiment commercial en copropriété.
  • À quelques minutes de l'autoroute Fraser et du pont Port Mann.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers est ravi de présenter une opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine expansion de Surrey. Situé directement en face de la bibliothèque Fleetwood, le bien offre une excellente visibilité, des revenus locatifs stables et un potentiel exceptionnel de redéveloppement à long terme. Entouré de centres commerciaux, banques, restaurants et développements résidentiels à haute densité, le site est idéalement positionné pour une croissance future et bénéficie d'un accès pratique aux principales voies de transport, notamment la Fraser Highway, l'autoroute 1, le pont Port Mann et l'autoroute 15.

PIÈCES JOINTES

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
9 500 000 $ CAD
Prix par pi²
520,26 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 087 pi²
Dalle à dalle
9’
Zonage
C-15 - Zone commerciale du centre-ville : Usage de bureaux
Stationnement
27 places (1,48 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 202
  • 793 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Colliers présente deux unités de bureau offrant une excellente visibilité, idéales pour des bureaux professionnels ou des entreprises de services. Situé de manière pratique le long de la 84e Avenue, la propriété offre un accès rapide à la Fraser Highway, aux principales routes de transport en commun, et se trouve à quelques minutes de la future station de SkyTrain de Fleetwood.

  • 3e Ét.-ste 305
  • 992 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Colliers présente deux unités de bureaux offrant une excellente visibilité, idéales pour des bureaux professionnels ou des entreprises de services. Située de manière pratique le long de la 84e Avenue, la propriété offre un accès rapide à Fraser Highway, aux principales routes de transport en commun, et se trouve à seulement quelques minutes de la future station de SkyTrain Fleetwood.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 202 793 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 305 992 pi² Bureau construction partielle Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
793 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
992 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille 793 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Colliers présente deux unités de bureau offrant une excellente visibilité, idéales pour des bureaux professionnels ou des entreprises de services. Situé de manière pratique le long de la 84e Avenue, la propriété offre un accès rapide à la Fraser Highway, aux principales routes de transport en commun, et se trouve à quelques minutes de la future station de SkyTrain de Fleetwood.

3e Ét.-ste 305

Taille 992 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Colliers présente deux unités de bureaux offrant une excellente visibilité, idéales pour des bureaux professionnels ou des entreprises de services. Située de manière pratique le long de la 84e Avenue, la propriété offre un accès rapide à Fraser Highway, aux principales routes de transport en commun, et se trouve à seulement quelques minutes de la future station de SkyTrain Fleetwood.

Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38029849

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15957 84th Ave, Surrey, BC V4N 0V7

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