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Sylvan Lake, AB T4S 2H6
Terrain À vendre
·
3,27 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel lourd (I2) : Idéal pour les cours d’entrepreneurs, la fabrication, l’entreposage et les services liés aux champs pétrolifères.
- Emplacement stratégique : Parcelle de 3,20 acres dans le parc industriel Beju, idéalement située pour une croissance et un investissement à long terme.
- Site prêt pour le développement : Services municipaux disponibles à la limite de la propriété avec un plan conceptuel pour le lotissement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,27 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel lourd | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 3,27 AC |
| Zonage | I-2 - Industriel lourd |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 899 900 $ CAD | Taille du lot | 3,27 AC |
| Prix par AC | 275 198,78 $ CAD |
| Prix | 899 900 $ CAD |
| Prix par AC | 275 198,78 $ CAD |
| Taille du lot | 3,27 AC |
DESCRIPTION
Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce terrain industriel de 3,20 acres situé dans le parc industriel Beju de Sylvan Lake. Zoné I2 – Industrie lourde, le site offre une flexibilité remarquable pour une vaste gamme d’usages permis et discrétionnaires, notamment les cours d’entrepreneurs, les entrepôts, les installations de stockage, la fabrication et les opérations de services pétroliers. Les services municipaux sont disponibles jusqu’à la limite de la propriété, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement immédiat. Un plan conceptuel précédemment préparé permet une future subdivision en deux lots de 1,63 acre chacun. Avec l’abandon des puits en cours, le terrain est en train d’être restauré à un état propre et prêt à être développé, maximisant ainsi sa valeur à long terme. C’est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel stratégique dans un corridor de croissance à forte demande en Alberta.
