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Viva Homes – Arbour Lake Development 160 Arbour Wood Mews NW 32 Unité Immeuble d’appartements 11 500 000 $ CAD (359 375 $ CAD/Unité) 4,46% Taux de capitalisation Calgary, AB T3G 4B5
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement excellent dans la communauté d'Arbour Lake
- Accès rapide et facile aux commodités de vente au détail et de divertissement à proximité, faisant partie du centre commercial Crowfoot Crossing.
- Situé à quelques minutes de Crowchild Trail NW, Stoney Trail NW et de la station de LRT Crowfoot.
Résumé de l'annonce
Le développement Arbour Lake par Viva Homes est une nouvelle initiative d'ATCO Land and Development, représentant une opportunité d'investissement unique dans l'une des communautés les plus prisées du nord-ouest de Calgary. Ce projet de développement multi-unités, conçu avec soin, propose 16 maisons en rangée de trois chambres, 16 suites d'une chambre, un stationnement abondant et des unités de rangement sécurisées pour vélos et poussettes. Ce projet comprend 32 unités résidentielles—16 maisons en rangée de trois chambres et 16 suites d'une chambre—conçues avec des aménagements modernes et construites en utilisant le processus de construction modulaire avancé d'ATCO. Cette approche innovante offre des délais record, des prix compétitifs et un contrôle de qualité supérieur, réduisant le risque de développement et permettant une réalisation de revenus plus rapide.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 500 000 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 359 375 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,39 AC |
| Taux de capitalisation | 4,46% | État de la construction | En construction |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 21 600 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Prix | 11 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 359 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,39 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 21 600 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Eau chaude instantanée
- Lingerie
- Porche
- Couvre-fenêtres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Viva Homes – Arbour Lake Development | 160 Arbour Wood Mews NW
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