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Valley View Apartments 1604 31 St 49 Unité Immeuble d’appartements 9 630 000 $ CAD (196 531 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation Vernon, BC V1T 5G8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de 49 suites offrant des flux de trésorerie immédiats avec une échelle pour soutenir la gestion professionnelle.
- Les suites rénovées et l'amélioration des balcons constituent une stratégie éprouvée de croissance locative et d'augmentation des revenus.
- Les améliorations récentes comprennent un toit à flambeau (2019), un nouveau système d'ascenseur hydraulique (2020) et un système moderne de chauffage et d'eau chaude sur demande en GRV.
- Emplacement privilégié près de l'hôpital Vernon Jubilee, du centre-ville de Vernon, des commerces et des écoles, attirant des professionnels de la santé et des locataires à long terme.
Résumé de l'annonce
Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap et Connor Shelton de REMAX sont ravis de présenter une rare opportunité multifamiliale de grande envergure à Vernon, en Colombie-Britannique. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 49 unités, situé sur un terrain de 40 827 pieds carrés, offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables, d'améliorations significatives du capital et d'un potentiel avéré de croissance des revenus futurs. Construit en 1973, la propriété a bénéficié d'investissements importants de la part des propriétaires, notamment le remplacement du toit torché (2019), un nouveau système d'ascenseur hydraulique avec panneau de commande (2020), de nouveaux revêtements de sol et peinture dans les espaces communs, le resurfaçage et le marquage de l'allée extérieure, ainsi qu'un système moderne de chauffage et d'eau chaude à la demande IBC, améliorant considérablement l'efficacité opérationnelle et la fiabilité à long terme.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 630 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 196 531 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Taille du bâtiment | 33 830 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.38 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 49 | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 9 630 000 $ CAD |
| Prix par unité | 196 531 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.38 |
| Nombre d’unités | 49 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 33 830 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1970 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 49 | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valley View Apartments | 1604 31 St
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