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1605 13th St
Leduc, AB
Bureau Propriété À louer
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4 500 pi²
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Faits saillants
- Superficie totale : 4 500 pi² répartis sur trois unités de 1 500 pi² chacune
- Taux de location : 16,00 $ par pied carré annuellement (brut)
- Équipements : éclairage LED, climatisation, stationnement en surface
- Zonage : Contrôle Direct (CD)
- Disponibilité : Occupation immédiate
- Caractéristiques de l'aménagement : Bureaux privés, espaces de travail ouverts, kitchenettes, salles de bain, espaces de rangement et salles de concentration
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
Cette installation de bureaux et industrielle de haute qualité est située au cœur du dynamique pôle industriel de North Nisku. Le bâtiment offre un total de 4 500 pieds carrés d’espace locatif, divisé en trois unités de 1 500 pi² chacune—une au rez-de-chaussée et deux au deuxième étage. Conçu pour allier fonctionnalité et professionnalisme, la propriété dispose d’aménagements modernes, incluant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des kitchenettes et des salles de bain. Les locataires bénéficient d’une excellente connectivité de transport grâce à l’autoroute 625, Airport Road et l’autoroute QEII, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les services industriels et les opérations corporatives. Le bâtiment est zoné Contrôle Direct (DC), permettant une utilisation industrielle flexible.
Faits sur la propriété
