1703 8th St 3 350–14 625 pi² d'espace disponible • Nisku, AB T9E 7T7

Cette installation industrielle autonome offre une occasion rare de sécuriser un atelier fonctionnel équipé de grues, avec une grande cour, au cœur du parc d'affaires industriel de Nisku. Située sur un terrain de 5,20 acres, la propriété comprend un bâtiment de 14 625 pieds carrés composé d'espaces de bureau et d'atelier, conçu pour soutenir les opérations de service d'équipement, de transport, de fabrication et d'industrie lourde. L'atelier dispose de cinq baies de service traversantes, de ponts roulants de 7 tonnes et 10 tonnes, d'une alimentation électrique puissante et d'une hauteur sous crochet d'environ 19 pieds, permettant un flux de travail efficace pour l'entretien de gros équipements et de flottes. La cour entièrement clôturée et recouverte de gravier offre une grande capacité de stockage extérieur avec un ratio de couverture du site très faible, d'environ 5 %, offrant une manœuvrabilité exceptionnelle pour les camions, remorques et équipements lourds. La configuration de la grande cour rend la propriété particulièrement adaptée aux entreprises de logistique, aux transporteurs, aux entrepreneurs en construction et aux fournisseurs de services nécessitant un espace extérieur important. Située à Nisku, l'un des marchés industriels les plus établis de la région d'Edmonton, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 2, à l'autoroute 625 et à l'aéroport international d'Edmonton, offrant une connectivité pratique pour les routes de transport régionales et nationales.