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Westbrook Professional Building 1610 37th St SW 871–11 288 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T3C 3P1
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FAITS SAILLANTS
- L'immeuble offre environ 52 445 pieds carrés d'espace.
- Les locataires et les clients ont accès à un stationnement de surface gratuit dans le lot du bâtiment.
- Il est facilement accessible par les principales artères, notamment Bow Trail, Sarcee Trail et la 17e Avenue SW, et se trouve à proximité de la station de train léger Westbrook.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1008 | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 0205A | 871 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 0207 | 983 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 0208 | 1 034 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 0209 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 0211 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1610 37th St SW - 1er étage - ste 1008
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à côté du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Facilement accessible par les principales artères.
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
1610 37th St SW - 2e étage - ste 0205A
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à côté du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Facilement accessible par les principales artères routières
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
1610 37th St SW - 2e étage - ste 0207
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à côté du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Facilement accessible par les principales artères
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
1610 37th St SW - 2e étage - ste 0208
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à côté du Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Facilement accessible par les principales artères
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
1610 37th St SW - 2e étage - ste 0209
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à côté du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Facilement accessible par les grandes artères
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
1610 37th St SW - 2e étage - ste 0211
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à côté du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace embout très recherché
- Facilement accessible par les principales artères.
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BK Liquor Store
- -
- 1
- Local
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Dr. Donald L Louie Family Physician
- -
- 1
- -
- Internal Medicine Associates
- -
- 1
- -
- Prompt Physiotherapy and Massage Clinic
- -
- 1
- Local
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 842
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BK Liquor Store | - | 1 | Local |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Dr. Donald L Louie Family Physician | - | 1 | - |
| Internal Medicine Associates | - | 1 | - |
| Prompt Physiotherapy and Massage Clinic | - | 1 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 842 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 288 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 310 pi² |
| Stationnement | 318 places | Superficie totale du terrain | 69,24 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 11 288 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 318 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 36 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 69,24 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Westbrook Professional Building est un complexe médical et professionnel à deux niveaux situé au 1610 37e Rue SO, Calgary, Alberta, à proximité du centre commercial Westbrook Mall dans l'ouest de Calgary.
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Westbrook Professional Building | 1610 37th St SW
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