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1615 Regent Ave W 13 061 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R2C 5C6
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Faits saillants
- Destination commerciale ancrée par une épicerie.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 061 pi² | Négociable | 6,50 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 84 897 $ CAD/an 7 075 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Kildonan Crossing offre une opportunité de location commerciale de premier plan au sein de l'un des centres commerciaux les plus établis et les plus fréquentés de Winnipeg. Situé à l'intersection stratégique de l'avenue Regent et du boulevard Lagimodière, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un fort achalandage généré par une diversité de détaillants nationaux et régionaux.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1615 Regent Ave W, Winnipeg, MB R2C 5C6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boston Pizza
- Pizza
- 328
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 295
- International
- FreshCo
- Supermarché
- 183
- National
- Mary Brown's
- Restauration rapide
- 297
- International
- Penningtons
- Vêtements pour femmes
- 86
- National
- Perkins
- Restaurant
- 6
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boston Pizza | Pizza | 328 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 295 | International |
| FreshCo | Supermarché | 183 | National |
| Mary Brown's | Restauration rapide | 297 | International |
| Penningtons | Vêtements pour femmes | 86 | National |
| Perkins | Restaurant | 6 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 061 pi² | Superficie commerciale brute | 73 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 13 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 73 439 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Le 1615 Regent Avenue W fait partie de Kildonan Crossing, un important centre commercial situé dans le corridor commercial dominant de Regent Avenue à Winnipeg. La propriété bénéficie d'une forte attractivité régionale, d'une visibilité remarquable et d'un accès direct depuis Regent Avenue et le boulevard Lagimodiere. L'espace actuellement disponible comprend environ 13 061 pieds carrés de surface commerciale, avec une prise de possession immédiate et des options potentielles de division. Ce centre commercial, dont l'ancre est une épicerie, offre une liste impressionnante de locataires, un stationnement abondant, plusieurs points d'accès et une exposition à des volumes de circulation quotidiens importants, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les détaillants et les entreprises de services cherchant à établir leur présence dans l'est de Winnipeg.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1615 Regent Ave W
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