1616 14th Ave NW
Calgary, AB T2N 1M6
Propriété À louer

Le North Hill Shopping Centre est situé dans le centre-nord de Calgary, dans la communauté de Hounsfield/Briar, à environ 3 km au nord-ouest du centre-ville. Il se trouve à l'angle sud-ouest de la 16e Avenue NW (Route 1), une artère commerciale majeure et un corridor de transport est-ouest (51 000 véhicules par jour), et de la 14e Rue NW (37 000 véhicules par jour). Le North Hill Centre bénéficie ainsi d'une visibilité auprès de plus de 82 000 véhicules par jour. De plus, le centre profite d'un accès exceptionnel aux transports en commun grâce à la station de CTrain LRT Lion’s Park située à proximité, ainsi qu'à l'arrêt d'autobus North Hill directement en face du centre sur la 16e Avenue. La zone immédiate se caractérise par un usage commercial mixte le long des grandes artères et un mélange de logements unifamiliaux et résidentiels à plus haute densité autour du centre. En plus d'une zone de chalandise jeune, en croissance et aisée, comptant plus de 200 000 personnes à moins de 10 minutes en voiture du centre, le North Hill bénéficie également de sa proximité avec le SAIT, le troisième plus grand établissement postsecondaire de l'Alberta, accueillant près de 14 000 étudiants et plus de 2 700 employés. L'Université de Calgary se trouve également à moins de 3 km, avec une population étudiante actuelle de plus de 30 000 personnes et environ 5 000 membres du corps professoral et du personnel. Le Foothills Medical Centre, le plus grand hôpital de l'Alberta et l'un des plus grands au Canada avec plus de 1 100 lits, est situé à seulement 2,4 km à l'ouest. L'Alberta Children’s Hospital, le plus grand hôpital public pour enfants malades dans les provinces des Prairies, se trouve à un peu plus de 4 km, ce qui génère également un trafic supplémentaire vers le centre. Il s'agit d'un marché mature avec une augmentation des jeunes familles urbaines qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville.