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Saint-Laurent 1627-1637 Boul Saint-Laurent Blvd 614–1 497 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2X 2S9



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Faits saillants
- Situé sur le boulevard Saint-Laurent avec une excellente visibilité de rue.
- Entouré de commerces, de restaurants et d'attractions culturelles
- À deux minutes à pied de la station de métro Saint-Laurent pour un accès facile au transport en commun.
- Fort trafic piétonnier dans un cadre urbain dynamique.
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Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau développement résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau développement résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 883 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-06-01 |
| 1er étage, ste B | 614 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-06-01 |
1er étage, ste A
| Taille |
| 883 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 33 554 $ CAD/an 2 796 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage, ste B
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 23 332 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage, ste A
| Taille | 883 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau développement résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
| Taille | 614 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-06-01 |
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau développement résidentiel étudiant comprenant 168 unités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 497 pi² d’espace adjacent.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 497 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 281 | Taille du bâtiment | 281 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 1 497 pi² |
| Nombre d’unités | 281 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 281 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale moderne est située au rez-de-chaussée d'un développement à usage mixte nouvellement construit au cœur de Montréal. Le bâtiment présente un design contemporain et abrite 168 unités résidentielles pour étudiants au-dessus, garantissant une clientèle intégrée et un trafic piétonnier constant. Positionnée le long du boulevard Saint-Laurent, l'un des corridors les plus dynamiques de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Son emplacement privilégié la place à distance de marche du Quartier des Spectacles, de l'Université du Québec à Montréal, et de nombreux lieux culturels et de divertissement. La propriété est également à seulement deux minutes à pied de la station de métro Saint-Laurent, offrant une excellente connectivité à la grande région de Montréal. Entourée par un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de développements résidentiels, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement à forte visibilité dans un environnement urbain florissant.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Saint-Laurent | 1627-1637 Boul Saint-Laurent Blvd
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