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Édifice Sun Life 1155 Rue Metcalfe 275–272 601 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Montréal, QC H3B 2V6



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Faits saillants
- Centenaire et plus d'un million de pieds carrés, l'Édifice Sun Life est l'une des adresses les plus prestigieuses de Montréal.
- Les locataires des immeubles comprennent des sociétés financières, des avocats, des architectes et d'autres domaines professionnels.
- Deux niveaux de stationnement souterrain et un accès facile aux autoroutes Bonaventure et Ville-Marie assurent des arrivées et des départs efficaces.
- Le premier bâtiment centenaire en Amérique du Nord à obtenir la triple certification platine par BOMA Best, LEED et Wired Score.
- Une expérience de bureau de classe A avec des espaces intérieurs opulents, des plafonds de trois mètres de haut, un accès par carte-clé et bien plus encore.
- Idéalement situé à côté du magnifique square Dorchester, à proximité de l'hôtel Fairmont Le Reine-Élizabeth, de la gare centrale et de la gare routière RTL.
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1er étage, ste 90
- 2 000 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 609 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 130 à 414 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 609 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 160 à 511 personnes
L'Édifice Sun Life est l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Montréal. Ce bâtiment somptueux offre aux clients de renom le summum en matière de location de bureaux. Considéré comme un « joyau architectural », l'Édifice Sun Life propose à ses occupants des espaces communs d'une élégance discrète et d'une beauté rare, des installations techniques ultramodernes qui respectent, voire surpassent, les normes environnementales en vigueur, ainsi que des infrastructures de télécommunications à la pointe de la technologie. Cet immeuble accueille des entreprises prospères et des sociétés de la nouvelle économie, actives notamment dans les secteurs des services financiers, juridiques, ainsi que dans les technologies de l'information. Les entreprises qui s'installent au 1155, Metcalfe font le choix d'une adresse prestigieuse, synonyme de notoriété et de distinction.
- Convient pour 39 à 124 personnes
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 84 à 269 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 79 à 253 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Convient pour 76 à 244 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 56 à 179 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 40 | 3 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 50 | 1 198 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 65 | 531 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 70 | 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 80 | 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 90 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 51 737 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 63 872 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 15 423 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 33 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 31 549 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1850 | 15 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 30 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2000 | 22 353 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 432 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 40
| Taille |
| 3 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 50
| Taille |
| 1 198 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 65
| Taille |
| 531 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 70
| Taille |
| 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 80
| Taille |
| 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 90
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 51 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 63 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 15 423 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 33 569 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 31 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1850
| Taille |
| 15 078 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 30 391 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 22 353 pi² |
| Terme |
| 1-30 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 432 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 110
| Taille | 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 40
| Taille | 3 368 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 50
| Taille | 1 198 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 65
| Taille | 531 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste 70
| Taille | 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 80
| Taille | 475 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4e étage, ste 400
| Taille | 51 737 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 130 à 414 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 609 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 63 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 160 à 511 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 115 609 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 750
| Taille | 15 423 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'Édifice Sun Life est l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Montréal. Ce bâtiment somptueux offre aux clients de renom le summum en matière de location de bureaux. Considéré comme un « joyau architectural », l'Édifice Sun Life propose à ses occupants des espaces communs d'une élégance discrète et d'une beauté rare, des installations techniques ultramodernes qui respectent, voire surpassent, les normes environnementales en vigueur, ainsi que des infrastructures de télécommunications à la pointe de la technologie. Cet immeuble accueille des entreprises prospères et des sociétés de la nouvelle économie, actives notamment dans les secteurs des services financiers, juridiques, ainsi que dans les technologies de l'information. Les entreprises qui s'installent au 1155, Metcalfe font le choix d'une adresse prestigieuse, synonyme de notoriété et de distinction.
- Convient pour 39 à 124 personnes
16e étage, ste 1600
| Taille | 33 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Convient pour 84 à 269 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
17e étage, ste 1700
| Taille | 31 549 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 79 à 253 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
18e étage, ste 1850
| Taille | 15 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
19e étage, ste 1900
| Taille | 30 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 76 à 244 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
20e étage, ste 2000
| Taille | 22 353 pi² |
| Terme | 1-30 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 56 à 179 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 132 940 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Surplombant le square Dorchester et son imposante architecture néoclassique, l'édifice Sun Life est indissociable du profil de Montréal. Depuis plus d'un siècle, la propriété accueille des entreprises et des chefs de file de l'industrie dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville. L'édifice Sun Life s'élève à 400 pieds au-dessus de la rue Metcalfe et offre plus d'un million de pieds carrés répartis sur 26 étages luxueux. Découvrez des espaces communs remplis d'opulence discrète, d'installations techniques ultramodernes et d'infrastructures de télécommunications de pointe. L'édifice Sun Life est le premier bâtiment centenaire en Amérique du Nord à obtenir une certification triple platine de LEED, BOMA Best et Wired Score. Six bornes de recharge pour véhicules électriques, une aire de stationnement intérieure sécurisée pour les vélos et deux niveaux de stationnement souterrain avec un service de lavage de voitures complet facilitent l'arrivée et le départ. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent l'accès contrôlé par carte magnétique, un service de sécurité 24 heures sur 24 et une accessibilité inégalée pour les personnes à mobilité réduite. Les services se trouvent dans le hall d'entrée immersif de l'immeuble, y compris une boîte de dépôt UPS et Postes Canada et un caissier de banque. Le rez-de-chaussée est en cours de rénovation complète et comprendra un salon, un café-bar, un restaurant assis, des services de restauration, un centre de conditionnement physique et des casiers. Avec des espaces de travail allant de 11 000 à près de 68 000 pieds carrés par étage, cette propriété offre des espaces sur mesure et modulaires aux entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence à Montréal. Les finitions haut de gamme et les plafonds d'une hauteur minimale de près de trois mètres s'avèrent être une formidable source d'inspiration pour les avocats, les cabinets financiers, les entreprises de technologie de l'information, les architectes, les concepteurs, les entreprises de l'industrie du divertissement et d'autres domaines professionnels. Bordé à l'ouest par la place Dorchester, l'édifice Sun Life jouit d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. L'établissement se trouve à proximité de l'hôtel Fairmont Le Reine-Élizabeth et de la gare centrale, à un pâté de maisons à l'est de la gare Windsor et à une minute de la station REM. Profitez d'un accès facile aux autoroutes Bonaventure et Ville-Marie et rejoignez le réseau souterrain de Montréal et deux stations de vélos BIXI en quelques minutes de marche. Que vous arriviez en véhicule personnel, en train, en métro, en autobus ou en vélo, l'édifice Sun Life bien desservi offre un environnement professionnel de qualité supérieure au centre-ville.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Espace de pique-nique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Suites corporatives
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Réception
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Transport en commun
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- ACCES D'ASIE
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- BMO Bank of Montreal
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- CAFÉ SUPRÊME
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- CHARCUTERIE RESTAURANT STECCHINO
- Hébergement et services alimentaires
- 8ᵉ
- Cohn & Wolfe Montreal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- D'UN THÉ À L'AUTRE
- Détaillant
- 2ᵉ
- National Bank of Canada
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- NATIONAL Public Relations
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Sun Life Financial
- Finance et assurances
- 18ᵉ
- Voxdata
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Édifice Sun Life | 1155 Rue Metcalfe
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