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1005-1025 Boul Curé-Poirier O 2 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longueuil, QC J4K 2E2
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Faits saillants
- Bureau au deuxième étage avec une abondante lumière naturelle.
- À quelques minutes du Boulevard Taschereau et des principaux services.
- Plusieurs bureaux fermés répondent aux besoins des professionnels.
- Des options de location flexibles peuvent répondre à des besoins plus modestes.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 2 183 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 34 928 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 201
La suite 201 au 1005 Boulevard Curé-Poirier Ouest offre aux utilisateurs de bureaux professionnels un espace de travail idéalement situé dans le secteur du Vieux-Longueuil, à quelques minutes du Boulevard Taschereau et des nombreux services commerciaux de la région. Située dans un corridor d'affaires hautement accessible, la propriété bénéficie d'une connectivité pratique avec les quartiers environnants, les commodités commerciales et les principales voies de transport desservant la Rive-Sud de Montréal. Cet espace de bureau au deuxième étage est conçu pour répondre aux besoins d'une variété d'activités professionnelles et comprend plusieurs bureaux fermés pouvant accueillir des utilisateurs dans les domaines administratif, consultatif, financier, juridique, de la santé, et autres secteurs orientés vers les bureaux. De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle dans tout l'espace, créant un environnement de travail confortable et productif. L'aménagement intérieur est flexible, permettant aux entreprises de trouver un équilibre entre bureaux privés et espaces de travail collaboratif. Un grand stationnement sur place est à la disposition des employés et des visiteurs, offrant une commodité accrue pour les opérations quotidiennes et les rencontres avec les clients. Les propriétaires indiquent également la possibilité de louer une configuration plus petite, offrant une flexibilité supplémentaire pour les organisations dont les besoins en espace évoluent. Située dans un quartier commercial bien établi de Longueuil, la propriété bénéficie de la proximité d'entreprises, de services, de restaurants et de grandes artères routières. La combinaison d'accessibilité, de lumière naturelle, de disponibilité de stationnement et de configuration de bureau adaptable fait de cet espace une opportunité attrayante pour les organisations à la recherche de bureaux professionnels sur la Rive-Sud de Montréal.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureau lumineux avec bureaux privés
- Lumière naturelle abondante dans toute la suite
- Bureau au deuxième étage dans un corridor de choix.
- Stationnement pratique pour les visiteurs du personnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1005-1025 Boul Curé-Poirier O, Longueuil, QC J4K 2E2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Mon Empreinte à Moi
- Garderie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mon Empreinte à Moi | Garderie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 183 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 183 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un vaste stationnement sur place est à la disposition des employés et des visiteurs, offrant une commodité accrue pour les opérations quotidiennes et les rencontres avec les clients. La propriété propose également la possibilité de louer une configuration plus petite, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux organisations dont les besoins en espace évoluent. Situé dans un quartier commercial établi de Longueuil, l'immeuble bénéficie de la proximité d'entreprises bien implantées, de services, de restaurants et des principales artères routières. La combinaison d'accessibilité, de lumière naturelle, de disponibilité de stationnement et de configuration de bureaux adaptable fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les organisations à la recherche d'espaces professionnels sur la Rive-Sud de Montréal.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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1005-1025 Boul Curé-Poirier O
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