163 High St 5 041 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Georgina, ON L0E 1R0 950 000 $ CAD (188,45 $ CAD/pi²)

Situé à l'angle nord-est stratégique de High Street et Dalton Road—la porte d'entrée vers Sutton et Jackson’s Point—ce bien immobilier offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec deux points d'accès, l'entrée et la sortie sont fluides, tandis que le trafic constant provenant de toutes les directions renforce son excellente visibilité.
Localisé dans la principale zone commerciale de Sutton, le site est entouré de quartiers résidentiels en pleine expansion et d'une population étudiante significative. À seulement quelques minutes du lac Simcoe, des marinas, des parcs et des destinations touristiques, il constitue une base solide pour un projet de commerce de détail ou d'hospitalité à fort achalandage.
Des dessins architecturaux conceptuels, incluant une terrasse ouverte au deuxième étage avec une approbation municipale provisoire, mettent en lumière son potentiel de développement pour des espaces de restauration ou de divertissement. La propriété bénéficie d'une désignation patrimoniale limitée à la façade avant originale, offrant une flexibilité pour des modifications et ajouts futurs.
Zoné pour accueillir une variété d'usages commerciaux, y compris des restaurants et des opérations de service au volant, cet emplacement représente une toile de développement polyvalente. La revitalisation prévue de High Street en 2026 devrait encore renforcer la vitalité de la région, attirant un tourisme accru, une activité piétonnière et une demande commerciale.
C'est une occasion rare de sécuriser une présence emblématique dans l'un des corridors les plus dynamiques de Georgina—une adresse qui combine visibilité, flexibilité et potentiel de croissance à long terme.