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The Market at Quarry Park 163 Quarry Park Blvd SE 1 481–2 971 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2C 5E3
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le cadre d'un projet de développement communautaire planifié.
- Situé dans une zone densément peuplée du sud-ouest de Calgary.
- Accès direct à l'autoroute 2.
- Parking gratuit.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1106 | 1 481 à 2 971 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
163 Quarry Park Blvd SE - 1er étage - ste 1106
The Market at Quarry Park, un centre commercial de 91 438 pi2 situé à Calgary, en Alberta, offre une excellente occasion de location au sein d'une communauté prospère et planifiée. Avec une façade bien en vue, un excellent accès et une grande visibilité le long des routes principales, le centre commercial offre une accessibilité exceptionnelle de tous les secteurs de Calgary et au-delà, encore facilitée par sa proximité de l'autoroute 2. La propriété bénéficie d'une solide liste de locataires, ancrée par Calgary Co-op et complétée par des noms bien connus tels que TD Canada Trust, Starbucks et Dollarama, assurant la stabilité et la constance du trafic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Grande exposition
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE MARKET AT QUARRY PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Holistic Fox Therapy
- Salon de bronzage
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- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Holistic Fox Therapy | Salon de bronzage | - | - |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 971 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Min. divisible | 1 481 pi² | Façade | 1 971’ le 18 St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 91 348 pi² |
| Stationnement | 640 places | Superficie totale du terrain | 10,27 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 2 971 pi² |
| Min. divisible | 1 481 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 640 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 1 971’ le 18 St |
| Superficie commerciale brute | 91 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,27 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Market at Quarry Park, un centre commercial de 91 438 pi² situé à Calgary, Alberta, offre une excellente opportunité de location au sein d'une communauté planifiée en plein essor. Avec une façade bien en vue, un accès exceptionnel et une grande visibilité le long des routes principales, ce centre commercial bénéficie d'une accessibilité remarquable depuis toutes les zones de Calgary et au-delà, grâce à sa proximité avec l'autoroute 2. La propriété profite d'une solide liste de locataires, avec Calgary Co-op comme locataire principal, et est complétée par des enseignes reconnues telles que TD Canada Trust, Starbucks et Dollarama, garantissant stabilité et un flux constant de visiteurs.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Market at Quarry Park | 163 Quarry Park Blvd SE
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