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164 5th Av W
Vancouver, BC V5Y 1H7
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La propriété adjacente, 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Communiquez avec les agents d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le zonage I-1 permet diverses utilisations, y compris les laboratoires, les bureaux et la fabrication de technologies.
- Actuellement loué à Catalera BioSolutions Inc. jusqu'au quatrième trimestre de 2027, fournissant un revenu de détention.
- Situé dans le quartier Mount Pleasant, à proximité du centre-ville de Vancouver et du village olympique.
- La désignation du plan Broadway prend en charge jusqu'à 4,5 FSR et environ 27 175 pieds carrés de superficie constructible.
- Les caractéristiques comprennent des bureaux climatisés, un chargement au niveau du niveau, une alimentation triphasée de 600 volts et 4 places de stationnement.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 164 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 7 920 pi² sur un terrain légalement décrit comme Lot 2, Block 33, District Lot 200A, Plan 197 (PID : 015-557-634). Le bâtiment comprend 4 925 pi² au rez-de-chaussée et 2 995 pi² au deuxième étage et est zoné I-1, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et de la communication. Situé dans la zone industrielle de Mount Pleasant du plan Broadway – Zone A (MIAA), le site bénéficie d'un COS de 4,5, offrant environ 27 175 pi² de surface constructible potentielle. La propriété est actuellement louée à Catalera BioSolutions Inc. avec une expiration de bail au quatrième trimestre 2027 et aucune option de renouvellement supplémentaire. Les améliorations comprennent un bureau au deuxième étage entièrement climatisé avec une abondante lumière naturelle, un aménagement en plan ouvert, une salle de conférence et une cuisine, ainsi qu'une zone de production et de laboratoire au rez-de-chaussée climatisée, un chargement de niveau, une alimentation électrique triphasée de 600 volts, des plafonds de 12 pieds de hauteur et quatre places de stationnement sur place. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 61 836,30 $.
La propriété adjacente, 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.
La propriété adjacente, 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.
Faits sur la propriété
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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