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1642 Langan Ave 996–6 430 pi² d'espace disponible • Industriel • Port Coquitlam, BC V3C 1K5
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Faits saillants
- Accès direct au contournement de Mary Hill et au viaduc Coast Meridian
- Zone M-1 pour de larges usages industriels et automobiles
- Hauteur libre de 14 pieds avec chargement au niveau de la pente
Caractéristiques
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Marcus & Millichap est fier de présenter des opportunités de location industrielle à petites baies au 1642 Langan Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située juste à côté des déviations Coast Meridian et Mary Hill, la Propriété en question offre un accès direct aux principales routes de transport, assurant une connectivité efficace vers Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la recherche et le développement, le traitement, l'assemblage, la distribution et les services de réparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent.
Marcus & Millichap est fier de présenter des opportunités de location industrielle à petites baies au 1642 Langan Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située juste à côté des déviations Coast Meridian et Mary Hill, la Propriété en question offre un accès direct aux principales routes de transport, assurant une connectivité efficace vers Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la recherche et le développement, le traitement, l'assemblage, la distribution et les services de réparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 898 pi² d’espace adjacent.
Marcus & Millichap est fier de présenter des opportunités de location industrielle à petites baies au 1642 Langan Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située juste à côté des déviations Coast Meridian et Mary Hill, la Propriété en question offre un accès direct aux principales routes de transport, assurant une connectivité efficace vers Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la recherche et le développement, le traitement, l'assemblage, la distribution et les services de réparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 898 pi² d’espace adjacent.
Marcus & Millichap est fier de présenter des possibilités de location industrielle de petites baies au 1642, avenue Langan, Port Coquitlam (C.-B.) (la « propriété en cause »). Située juste à côté des contournements de Meridian côtier et de Mary Hill, la propriété en question offre un accès direct aux principales voies de transport, assurant une connectivité efficace à Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet un large éventail d'utilisations industrielles, y compris des services de recherche et développement, de traitement, d'assemblage, de distribution et de réparation.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 12 | 996 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-02-01 |
| 1er étage - 1B | 1 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-02-01 |
| 1er étage - 2 | 1 272 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-02-01 |
| 1er étage - 8 | 2 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 12
| Taille |
| 996 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 1B
| Taille |
| 1 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 2
| Taille |
| 1 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - 8
| Taille |
| 2 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 12
| Taille | 996 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Marcus & Millichap est fier de présenter des opportunités de location industrielle à petites baies au 1642 Langan Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située juste à côté des déviations Coast Meridian et Mary Hill, la Propriété en question offre un accès direct aux principales routes de transport, assurant une connectivité efficace vers Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la recherche et le développement, le traitement, l'assemblage, la distribution et les services de réparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 1B
| Taille | 1 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Marcus & Millichap est fier de présenter des opportunités de location industrielle à petites baies au 1642 Langan Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située juste à côté des déviations Coast Meridian et Mary Hill, la Propriété en question offre un accès direct aux principales routes de transport, assurant une connectivité efficace vers Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la recherche et le développement, le traitement, l'assemblage, la distribution et les services de réparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 898 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 2
| Taille | 1 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Marcus & Millichap est fier de présenter des opportunités de location industrielle à petites baies au 1642 Langan Avenue, Port Coquitlam, C.-B. (la « Propriété en question »). Située juste à côté des déviations Coast Meridian et Mary Hill, la Propriété en question offre un accès direct aux principales routes de transport, assurant une connectivité efficace vers Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la recherche et le développement, le traitement, l'assemblage, la distribution et les services de réparation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 898 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 8
| Taille | 2 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Marcus & Millichap est fier de présenter des possibilités de location industrielle de petites baies au 1642, avenue Langan, Port Coquitlam (C.-B.) (la « propriété en cause »). Située juste à côté des contournements de Meridian côtier et de Mary Hill, la propriété en question offre un accès direct aux principales voies de transport, assurant une connectivité efficace à Coquitlam, Pitt Meadows, Surrey et au-delà. Zonée M-1, la propriété permet un large éventail d'utilisations industrielles, y compris des services de recherche et développement, de traitement, d'assemblage, de distribution et de réparation.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 532 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
La propriété en question est idéalement située au cœur du secteur industriel de Port Coquitlam, à proximité du Mary Hill Bypass et du Coast Meridian Overpass. Elle se trouve à seulement 50 mètres d'un arrêt de transport en commun (autobus #170) reliant la station Coquitlam Central, qui offre un service de SkyTrain vers le centre-ville de Vancouver. Les commodités à proximité incluent Fremont Village, Coquitlam Centre, ainsi qu'une grande variété de services industriels et commerciaux.
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