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820 Seaborne Ave 18 504 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Coquitlam, BC V3E 3G7
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Faits saillants
- Hauteur du plafond de 32 pi.
- Alimentation triphasée de 1600 A 600 volts
- Système ESFR Sprinkler
- DEL haute efficacité
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À louer : un entrepôt et centre de distribution flambant neuf, à la fine pointe de la technologie, avec des finitions de bureau sur mesure, un stationnement exceptionnel, des quais de chargement et des commodités à proximité. Le 820 Seaborne Avenue est situé directement au nord du centre commercial Fremont Village, offrant de nombreux commerces de détail et restaurants, notamment Walmart, Canadian Tire, Starbucks, Shoppers Drug Mart, RBC, Scotiabank et CIBC. Costco, Home Depot et Save-on-Foods se trouvent également à proximité. La route Lougheed et le Mary Hill ByPass sont adjacents à la zone, et l'autoroute 1 est à seulement 10 minutes à l'ouest. Les points au sud et à l'est sont facilement accessibles via le pont Golden Ears, l'autoroute 1 ainsi que les rues 200e et 176e.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Nouvelle installation flambant neuve
- Stationnement exceptionnel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- À proximité de nombreux détaillants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 18 504 pi² | 1-10 ans | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 424 667 $ CAD/an 35 389 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 504 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 424 667 $ CAD/an 35 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 18 504 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer : un entrepôt et centre de distribution flambant neuf, à la fine pointe de la technologie, avec des finitions de bureau sur mesure, un stationnement exceptionnel, des quais de chargement et des commodités à proximité. Le 820 Seaborne Avenue est situé directement au nord du centre commercial Fremont Village, offrant de nombreux commerces de détail et restaurants, notamment Walmart, Canadian Tire, Starbucks, Shoppers Drug Mart, RBC, Scotiabank et CIBC. Costco, Home Depot et Save-on-Foods se trouvent également à proximité. La route Lougheed et le Mary Hill ByPass sont adjacents à la zone, et l'autoroute 1 est à seulement 10 minutes à l'ouest. Les points au sud et à l'est sont facilement accessibles via le pont Golden Ears, l'autoroute 1 ainsi que les rues 200e et 176e.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Nouvelle installation flambant neuve
- À proximité de nombreux détaillants
- Stationnement exceptionnel
Aperçu de la propriété
Nouvelle construction par Wales McLelland Construction, située dans le Dominion Triangle, proposant des unités industrielles légères ultramodernes entièrement neuves. Ces unités offrent une hauteur libre de plafond de 32 pieds et un système de gicleurs ESFR pour une sécurité accrue. Le design met l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique, avec de nombreuses fenêtres permettant une lumière naturelle abondante. Les entrepôts sont équipés d'un éclairage LED haute efficacité et d'une mezzanine en acier structuré et béton, prête pour des finitions de bureau personnalisées, avec des escaliers coupe-feu pour une sécurité supplémentaire. Les caractéristiques de chargement incluent des portes de quai isolées (9' x 9') et des portes de niveau sol (12' x 14'), complétées par des niveleurs de quai électriques d'une capacité de 40 000 lb, des pare-chocs et des joints de quai. La capacité de charge du plancher est de 800 lb par pied carré. La construction en béton isolé de type tilt-up garantit durabilité, tandis que le zonage est M3 – Industriel propre, avec un total de 96 espaces de stationnement.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
820 Seaborne Ave
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