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Bldg 3 580 Nicola Ave 3 678 pi² d'espace disponible • Industriel • Port Coquitlam, BC V3B 0G6
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Caractéristiques
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Unité Bureau/Entrepôt dans l'immeuble 3 du Nicola Business Centre
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauteur libre sous plafond de 22 pieds
- Portes de chargement arrière isolées de 12’ x 14’.
- Stationnement abondant
- Bureaux entièrement aménagés au deuxième étage avec système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).
- Panneaux de béton isolés
- Zones de chargement pour camions spacieuses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3120 | 3 678 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 77 238 $ CAD/an 6 437 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-12-01 |
1er étage - 3120
| Taille |
| 3 678 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 77 238 $ CAD/an 6 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
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| - |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage - 3120
| Taille | 3 678 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-01 |
Unité Bureau/Entrepôt dans l'immeuble 3 du Nicola Business Centre
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux entièrement aménagés au deuxième étage avec système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).
- Hauteur libre sous plafond de 22 pieds
- Panneaux de béton isolés
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- Zones de chargement pour camions spacieuses
- Stationnement abondant
Aperçu de la propriété
Le Nicola Business Centre est situé juste à l'est du nouveau pont Pitt River, dans la zone industrielle du Dominion Triangle. Le projet se trouve au sud de l'avenue Nicola, à l'ouest du Fremont Connector. La propriété offre un accès rapide et facile à la route Lougheed, au contournement Mary Hill et au pont Golden Ears. La région s'est transformée en un mélange dynamique de commerces de détail, d'industries légères et de résidences. Les entreprises présentes dans le secteur incluent Walmart, Home Depot, Canadian Tire, Shoppers Drug Mart, Mark’s Work Warehouse, Starbucks, CIBC, RBC, Costco et McDonald’s.
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Présenté par
Bldg 3 | 580 Nicola Ave
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