Votre courriel a été envoyé.
165 Boul Sainte-Madeleine 655–8 549 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Trois-Rivières, QC G8T 3L7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial très visible situé directement sur la Route 138 à Cap-de-la-Madeleine.
- Multiples options de location disponibles pour répondre à divers concepts de commerce de détail.
- Grand stationnement en surface et accès facile pour les clients et les livraisons.
- Ancré par des détaillants nationaux et régionaux majeurs, notamment Metro, Dollarama et la SAQ.
- Entouré de quartiers résidentiels établis et d'activités commerciales.
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16.1 | 1 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 24 | 2 544 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 16
Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce centre commercial fermé offre un environnement de vente au détail à fort achalandage, avec des locataires principaux solides et une excellente visibilité le long de la Route 138. La propriété est stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Montréal et Québec, offrant une connectivité régionale et un accès à une vaste base de consommateurs. Le centre propose une variété de locataires, notamment Metro, Dollarama, Hart, Familiprix, SAQ et Boom Liquidation, garantissant un flux constant de visiteurs et des opportunités de magasinage croisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien en vue sur la rue améliorent l'accessibilité tant pour les clients que pour les opérations de livraison. La zone environnante est une communauté résidentielle et commerciale bien établie, ce qui contribue à une demande constante et à la viabilité à long terme pour les exploitants de commerces de détail. Avec plusieurs configurations de suites disponibles, cette propriété est idéale pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans un marché dynamique et en croissance. Son emplacement à proximité des principales routes de transport et des commodités communautaires en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région de la Mauricie.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Emplacement d'un centre commercial à fort achalandage
- Ancré par des détaillants nationaux majeurs
- Configurations flexibles pour divers locataires
- Excellente visibilité le long de la Route 138
- Stationnement abondant sur place pour les clients
1er étage, ste 16.1
Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce centre commercial fermé offre un environnement de vente au détail à fort achalandage, avec des locataires principaux solides et une excellente visibilité le long de la Route 138. La propriété est stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Montréal et Québec, offrant une connectivité régionale et un accès à une vaste base de consommateurs. Le centre propose une variété de locataires, notamment Metro, Dollarama, Hart, Familiprix, SAQ et Boom Liquidation, garantissant un flux constant de visiteurs et des opportunités de shopping croisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien visible sur la rue améliorent l'accessibilité tant pour les clients que pour les opérations de livraison. La zone environnante est une communauté résidentielle et commerciale bien établie, ce qui contribue à une demande constante et à la viabilité à long terme pour les opérateurs de commerce de détail. Avec plusieurs configurations de suites disponibles, cette propriété est idéale pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans un marché dynamique et en croissance. Son emplacement à proximité des principales routes de transport et des commodités communautaires en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région de la Mauricie.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Emplacement d'un centre commercial à fort achalandage
- Ancré par des détaillants nationaux majeurs
- Configurations flexibles pour divers locataires
- Excellente visibilité le long de la Route 138
- Stationnement abondant sur place pour les clients
1er étage, ste 24
Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce centre commercial fermé offre un environnement de vente au détail à fort achalandage, avec des locataires principaux solides et une excellente visibilité le long de la Route 138. La propriété est stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Montréal et Québec, offrant une connectivité régionale et un accès à une vaste base de consommateurs. Le centre propose une variété de locataires, notamment Metro, Dollarama, Hart, Familiprix, SAQ et Boom Liquidation, garantissant un flux constant de visiteurs et des opportunités de magasinage croisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien en vue sur la rue améliorent l'accessibilité tant pour les clients que pour les opérations de livraison. La zone environnante est une communauté résidentielle et commerciale bien établie, ce qui contribue à une demande constante et à la viabilité à long terme pour les exploitants de commerces de détail. Avec plusieurs configurations de suites disponibles, cette propriété est idéale pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans un marché dynamique et en croissance. Son emplacement à proximité des principales routes de transport et des commodités communautaires en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région de la Mauricie.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Emplacement d'un centre commercial à fort achalandage
- Ancré par des détaillants nationaux majeurs
- Configurations flexibles pour divers locataires
- Excellente visibilité le long de la Route 138
- Stationnement abondant sur place pour les clients
1er étage, ste 3
Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce centre commercial fermé offre un environnement de vente au détail à fort achalandage, avec des locataires principaux solides et une excellente visibilité le long de la Route 138. La propriété est stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Montréal et Québec, offrant une connectivité régionale et un accès à une vaste base de consommateurs. Le centre propose une variété de locataires, notamment Metro, Dollarama, Hart, Familiprix, SAQ et Boom Liquidation, garantissant un flux constant de visiteurs et des opportunités de magasinage croisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien visible sur la rue améliorent l'accessibilité tant pour les clients que pour les opérations de livraison. La zone environnante est une communauté résidentielle et commerciale bien établie, ce qui contribue à une demande constante et à la viabilité à long terme pour les exploitants de commerces de détail. Avec plusieurs configurations de locaux disponibles, cette propriété est idéale pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans un marché dynamique et en croissance. Son emplacement à proximité des principales routes de transport et des commodités communautaires en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région de la Mauricie.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Emplacement d'un centre commercial à fort achalandage
- Ancré par des détaillants nationaux majeurs
- Configurations flexibles pour divers locataires
- Excellente visibilité le long de la Route 138
- Stationnement abondant sur place pour les clients
1er étage, ste 8
Situé dans le quartier Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, ce centre commercial fermé offre un environnement de vente au détail à fort achalandage, avec des locataires principaux solides et une excellente visibilité le long de la Route 138. La propriété est stratégiquement positionnée à mi-chemin entre Montréal et Québec, offrant une connectivité régionale et un accès à une vaste base de consommateurs. Le centre propose une variété de locataires, notamment Metro, Dollarama, Hart, Familiprix, SAQ et Boom Liquidation, garantissant un flux constant de visiteurs et des opportunités de magasinage croisé. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien en vue sur la rue améliorent l'accessibilité tant pour les clients que pour les opérations de livraison. La zone environnante est une communauté résidentielle et commerciale bien établie, contribuant à une demande constante et à la viabilité à long terme pour les exploitants de commerces de détail. Avec plusieurs configurations de suites disponibles, cette propriété est idéale pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans un marché dynamique et en croissance. Son emplacement à proximité des principales routes de transport et des commodités communautaires en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région de la Mauricie.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Emplacement d'un centre commercial à fort achalandage
- Ancré par des détaillants nationaux majeurs
- Configurations flexibles pour divers locataires
- Excellente visibilité le long de la Route 138
- Stationnement abondant sur place pour les clients
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 165 Boul Sainte-Madeleine, Trois-Rivières, QC G8T 3L7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boom Liquidation
- Prix réduit
- 8
- Local
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 658
- National
- Familiprix
- Pharmacie
- 424
- Régional
- Hart
- Grand magasin
- 34
- National
- Metro
- Supermarché
- 429
- Régional
- SAQ
- Alcool
- 392
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boom Liquidation | Prix réduit | 8 | Local |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 658 | National |
| Familiprix | Pharmacie | 424 | Régional |
| Hart | Grand magasin | 34 | National |
| Metro | Supermarché | 429 | Régional |
| SAQ | Alcool | 392 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 549 pi² | Superficie commerciale brute | 114 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 114 400 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
La propriété située au 165 Boulevard Sainte-Madeleine est un centre commercial fermé dans le secteur de Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Elle se trouve le long de la Route 138 et est entourée de développements résidentiels et commerciaux. Le site comprend plusieurs locataires de détail et offre un stationnement sur place. L'emplacement permet un accès aux principales routes régionales et se situe à peu près à égale distance de Montréal et de Québec.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
165 Boul Sainte-Madeleine
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.