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165 Rue Saint-Paul 13 194 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 1Z8 2 200 000 $ CAD (166,74 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Edifice a caractere ancestral
  • Possibilite de developement
  • Beaucoup de lumiere naturelle

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Édifice de caractere amenage de facon contemporaine et rapportant actuellement 92 200$/AN cette bâtisse a facilement le potentiel d'en rapporter le double. 1er étage de 5200 PC disponible à l'acheteur. Fait intéressant le sous-sol possède environ 2200 PC de pleine hauteur qui pourrait être valorisé en salle de formation ou entreposage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 194 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 200 000 $ CAD
Prix par pi²
166,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 597 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,60 AC

COMMODITÉS

  • Clef en main
  • Entreposage sécurisé

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 597 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Située au 165 Rue St-Paul à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété patrimoniale distinguée offre un charme intemporel et un potentiel commercial exceptionnel. Construite au début des années 1900 comme bâtiment administratif de la Singer Company, elle arbore une architecture classique du Second Empire avec une façade symétrique en brique, des détails en pierre ornés et une corniche majestueuse magnifiquement préservée. Établie sur un terrain généreux de 2 377 m² avec une excellente visibilité sur rue, elle offre un espace ample et une présence prestigieuse, idéale pour des bureaux, des services de boutique ou d'autres usages commerciaux. Son emplacement de choix allie caractère historique et accessibilité pratique, en faisant une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois style et fonctionnalité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 597 pi² Bureau construction partielle 30 jours

1er étage

Taille
6 597 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 6 597 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Située au 165 Rue St-Paul à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété patrimoniale distinguée offre un charme intemporel et un potentiel commercial exceptionnel. Construite au début des années 1900 comme bâtiment administratif de la Singer Company, elle arbore une architecture classique du Second Empire avec une façade symétrique en brique, des détails en pierre ornés et une corniche majestueuse magnifiquement préservée. Établie sur un terrain généreux de 2 377 m² avec une excellente visibilité sur rue, elle offre un espace ample et une présence prestigieuse, idéale pour des bureaux, des services de boutique ou d'autres usages commerciaux. Son emplacement de choix allie caractère historique et accessibilité pratique, en faisant une opportunité rare pour les entreprises recherchant à la fois style et fonctionnalité.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 30152272

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Rue Saint-Paul, Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 1Z8

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