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Namao Centre 16565 97th St NW 854 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5X 6A9
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Faits saillants
- Accès pratique aux routes principales et aux quartiers résidentiels avoisinants.
- Établissement d'un centre de vente au détail dans les collectivités très recherchées et denses de Castle Downs, Eaux Claques, Klarvatten et bien d'autres.
- Excellente visibilité et signalisation le long de la 97e rue NW, une importante artère d'Edmonton.
- Circulation constante des véhicules.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 854 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situé à l'intérieur du Namao Centre établi à Edmonton, cet établissement commercial offre une excellente occasion de vente au détail dans un corridor commercial à fort trafic. L'espace était auparavant un salon de manucure, mais peut servir à diverses utilisations commerciales.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement en surface.
- Pylône et panneau de signalisation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Marble Slab Creamery
- Crème glacée
- 122
- International
- Starbucks
- Café
- 2 683
- International
- Vo's Nails
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Marble Slab Creamery | Crème glacée | 122 | International |
| Starbucks | Café | 2 683 | International |
| Vo's Nails | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 854 pi² | Superficie commerciale brute | 4 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 854 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 076 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le secteur des Eaux CLAIRES se caractérise par un grand nombre de propriétés commerciales s'étendant sur la rue 97, ainsi que par des résidences à densité moyenne, des maisons individuelles et des parcs. Le quartier est accessible à partir de tous les quartiers de la ville, avec un centre de transport en commun et un Park and Ride situés sur 157 Avenue qui desservent plusieurs collectivités du nord d'Edmonton. La principale artère de la rue 97 s'étend nord-sud, reliant les collectivités et la Base des Forces canadiennes au centre-ville. Cette rue est une plaque tournante du commerce de détail avec plusieurs grands centres commerciaux, y compris des épiciers et des locataires nationaux et locaux qui attirent de grandes quantités de consommateurs dans la région.
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Namao Centre | 16565 97th St NW
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