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Faits saillants de l'investissement

  • Le bâtiment dispose de 2 escaliers intérieurs et d'un accès par ascenseur à la terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur le centre-ville.
  • Situé à seulement un pâté de maisons à l'est du front de lac et un pâté de maisons au nord de l'avenue Harvey - corridor de l'autoroute 97.
  • En raison de l'emplacement unique et de la nature du bâtiment, il n'y a pas de places de stationnement dédiées.

Résumé de l'annonce

RE/MAX Commercial - RE/MAX Kelowna présente cette opportunité de louer un bâtiment commercial flambant neuf (actuellement en construction) à l'entrée du centre-ville de Kelowna.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 950 000 $ CAD
Prix par pi²
86,68 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
UC1 - Centre urbain du centre-ville

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1659
  • 2 448 à 4 395 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Bâtiment commercial flambant neuf à louer à l'entrée du centre-ville de Kelowna. « The Wedge » est un bâtiment commercial pour un seul locataire situé à l'angle de Water St et Leon Ave. Actuellement en construction, ce bâtiment unique offrira un total de +/- 4 395 pieds carrés, comprenant +/- 2 448 pieds carrés d'espace commercial intérieur et +/- 1 947 pieds carrés de terrasse sur le toit. L'espace du rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande aire ouverte donnant sur le 2e étage et 2 portes basculantes. Il y a un espace de bureau au 2e étage et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le bâtiment dispose de 2 escaliers internes et d'un accès par ascenseur, y compris à la terrasse sur le toit. En raison de l'emplacement unique et de la nature du bâtiment, il n'y a pas de stationnement dédié disponible. La fin des travaux est prévue pour l'automne 2024.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1659 2 448 à 4 395 pi² Commerce de détail - Maintenant

1659

Taille
2 448 à 4 395 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1659

Taille 2 448 à 4 395 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Bâtiment commercial flambant neuf à louer à l'entrée du centre-ville de Kelowna. « The Wedge » est un bâtiment commercial pour un seul locataire situé à l'angle de Water St et Leon Ave. Actuellement en construction, ce bâtiment unique offrira un total de +/- 4 395 pieds carrés, comprenant +/- 2 448 pieds carrés d'espace commercial intérieur et +/- 1 947 pieds carrés de terrasse sur le toit. L'espace du rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande aire ouverte donnant sur le 2e étage et 2 portes basculantes. Il y a un espace de bureau au 2e étage et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une vue imprenable sur le centre-ville. Le bâtiment dispose de 2 escaliers internes et d'un accès par ascenseur, y compris à la terrasse sur le toit. En raison de l'emplacement unique et de la nature du bâtiment, il n'y a pas de stationnement dédié disponible. La fin des travaux est prévue pour l'automne 2024.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Royal Bank of Canada
Ricky's All Day Grill
Smoke's Poutinerie
Cactus Club Cafe
Td Canada Trust
Scotiabank
CIBC
Bmo Bank Of Montreal
BDC
  • ID d’inscription: 36292703

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1659 Water St, Kelowna, BC V1Y 8T8

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