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16591 Yonge St 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newmarket, ON L3Y 8C9
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Faits saillants
- Façade bien en vue sur la rue Yonge offrant une excellente visibilité et opportunité d'affichage.
- Entouré de quartiers résidentiels établis et de commerces complémentaires.
- Situé dans un corridor commercial à fort achalandage et à haute densité au centre de Newmarket.
- Accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute 404 et des principaux axes de transport.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bâtiment autonome de 3 500 pi² avec service au volant situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Newmarket. Cet emplacement de choix est entouré de quartiers résidentiels et d'une solide combinaison de détaillants nationaux, à seulement quelques minutes du centre commercial Upper Canada Mall. Le site offre un vaste stationnement et est accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique et bien connecté.
- Entièrement construit comme Banque
- À l'ordre du compte
- Conduisez en voiture
- Conçu pour être une banque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 1 635
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Royal Bank of Canada | Banque | 1 635 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long de la très fréquentée rue Yonge, au cœur de Newmarket, le 16591 Yonge St offre une opportunité commerciale idéalement placée dans l'un des corridors les plus établis et en pleine croissance de la région de York. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade sur une route principale, offrant une forte exposition au trafic constant de véhicules et de piétons. Entouré d'un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises axées sur les services et de quartiers résidentiels denses, l'emplacement convient à une large gamme d'usages commerciaux, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux ou de services. L'accès pratique à l'autoroute 404, les options de transport à proximité et une base de consommateurs locale solide renforcent encore l'attrait de cette propriété pour les locataires et les investisseurs cherchant un positionnement stratégique dans un marché en plein essor.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
16591 Yonge St
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