1665 Rue Atmec 796–8 896 pi² d'espace disponible • Industriel • Gatineau, QC J8R 3Y2

Emplacement de choix Situé directement à la sortie de l'autoroute 50, ce bâtiment industriel offre un emplacement idéal pour les entreprises de distribution, de logistique ou de fabrication. Son aménagement permet des opérations efficaces tout en maximisant la visibilité et l'accessibilité. Le bâtiment Disponible à la location, le 1665 rue Atmec à Gatineau est un bâtiment industriel reconnu pour son design logistique réfléchi, parfaitement adapté aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de fabrication légère. Construit en 2007, le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 21 pieds, optimisant le stockage vertical. L'entrepôt est partiellement ventilé et climatisé, et comprend 12 quais de chargement avec portes motorisées, ainsi qu'un espace de bureaux alimenté par un service électrique de 600V, 200A avec un transformateur de 75 kVA. Les bureaux, répartis sur deux étages, incluent une mezzanine. Ils offrent une combinaison de bureaux fermés et à aire ouverte, bordés de fenêtres et baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, un espace vert bordé d'arbres permet la création de zones de repos. Le terrain privé, d'environ 65 000 pi², comprend une cour de manœuvre dégagée facilitant le mouvement des semi-remorques de 53 à 55 pieds, en plus d'un stationnement sécurisé et spacieux pour les employés. Fonctionnalité logistique L'entrepôt est conçu pour optimiser le flux de circulation interne et la gestion des marchandises. La cour extérieure permet une manœuvre fluide des semi-remorques de 53 à 55 pieds, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement. Le terrain offre également la possibilité d'ajouter des zones de repos extérieures, comme des espaces pour des tables de pique-nique à l'usage du personnel. Accessibilité et visibilité Avec plus de 26 000 véhicules passant quotidiennement, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 50. Son emplacement offre un accès efficace aux régions d’Ottawa–Gatineau, des Laurentides et du Grand Montréal. Cette localisation permet de réduire les délais de livraison et d'optimiser les coûts d'exploitation tout en évitant la congestion urbaine. Détails de la propriété Loyer net : 16,00 $/pi² Frais supplémentaires : 7,98 $/pi² Date de disponibilité : 1er août 2026