1665 Rue Atmec 796–8 896 pi² d'espace disponible • Industriel • Gatineau, QC J8R 3Y2

Emplacement privilégié Situé juste à côté de l'autoroute 50, ce bâtiment industriel offre un emplacement de choix pour les entreprises de distribution, de logistique ou de fabrication. Sa disposition permet des opérations efficaces tout en maximisant la visibilité et l'accessibilité. L'édifice Disponible à la location, le 1665 rue Atmec à Gatineau est un bâtiment industriel qui se distingue par sa conception logistique réfléchie, parfaitement adapté aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de fabrication légère. Construit en 2007, le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 21 pieds, optimisant ainsi le rangement vertical. L'entrepôt est partiellement ventilé et climatisé et comprend 12 quais de chargement avec portes motorisées, ainsi que des bureaux alimentés par un service électrique de 600 V, 200 A avec un transformateur de 75 kVA. Les bureaux sont répartis sur deux étages et comprennent une mezzanine. Ils offrent une combinaison de bureaux fermés et ouverts, bordés de fenêtres et baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, un espace vert bordé d'arbres permet la création d'aires de repos. Le terrain privé, d'environ 65 000 pieds carrés, comprend une cour de manœuvre dégagée qui facilite le déplacement des tracteurs-remorques de 53 à 55 pieds, en plus d'un grand stationnement sécurisé pour les employés. Fonctionnalité logistique L'entrepôt est conçu pour optimiser la circulation interne et la manutention des marchandises. La cour extérieure permet des manœuvres fluides pour les tracteurs-remorques de 53 à 55 pieds, ce qui est idéal pour les opérations de chargement et de déchargement. Le terrain permet également l'ajout d'aires de repos extérieures, comme des espaces pour les tables de pique-nique à l'usage du personnel. Accessibilité et visibilité Avec plus de 26 000 véhicules qui passent chaque jour, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 50. Son emplacement offre un accès efficace aux régions d'Ottawa—Gatineau, des Laurentides et du Grand Montréal. Cet emplacement permet de réduire les délais de livraison et d'optimiser les coûts d'exploitation tout en évitant la congestion urbaine. Détails de la propriété Loyer net : 16,00 $/pi² Frais supplémentaires : 7,98 $/pi² Date de disponibilité : 1 août 2026