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16732 W 159th St 3 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lockport, IL 60441
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail/Bureaux/Utilisations médicales Bienvenue
- Accès immédiat au I-355
- Immeuble autoportant
- Édifice Drive-Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 620 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 100 157 $ CAD/an 8 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Newer construction, all-brick, freestanding building available near 159th St exit from I-355 in Lockport, IL. Retail / Office / Medical uses welcome. Former bank use, drive-thru lanes and windows in place. Low Will County taxes. Shared access with Walgreens from two roads. Immediate access to I-355. Densely surrounded by national tenants: Walmart, Aldi, Jewel, Starbucks, McDonald's. Close proximity to Lockport Township High School, Lewis University and Downtown Lockport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Bâtiment sur pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Rues transversales | N Farrell Rd. |
| Superficie commerciale brute | 3 620 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 620 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 8,29/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Farrell Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construction plus récente, entièrement en brique, autoportante disponible près de la sortie 159th St de l'I-355 à Lockport, en Illinois. Commerce de détail/Bureau/ Medical Usages bienvenus. Ancienne utilisation de la banque, voies au volant et fenêtres en place. Impôts du comté Low Will. Signalisation du monument. Stationnement avant et arrière. Accès partagé avec Walgreens à partir de deux routes. Accès immédiat au I-355. Densément entouré de locataires nationaux : Walmart, Aldi, Jewel, Starbucks, McDonald's. À proximité de l'école secondaire Lockport Township, de l'Université Lewis et du centre-ville de Lockport.
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
16732 W 159th St
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