168027 179 Av W
Foothills, AB T2J 2T9
Terrain À vendre · 80,08 AC

Vie à la campagne | Potentiel de superficies et d'autoroutes commerciales Imaginez posséder 80 acres de collines et de vallées entre les montagnes Rocheuses et la ville de Calgary. Il a 1/4 de mille de façade sur la route 22x (célèbre Cowboy Trail) pour un développement commercial potentiel. Vous apprécierez l'accès rapide de 10 minutes par l'autoroute au périphérique Stoney Trail et toutes les commodités que la ville a à offrir. Cette propriété est rectangulaire avec la partie sud plus longue offrant un refuge tranquille. Cet emplacement idéal offrira également un accès rapide aux nombreux lacs et montagnes qui se trouvent à l'ouest. Il existe de nombreux sites de construction idéaux selon vos préférences et il y a déjà 2 emplacements résidentiels sur la propriété, chacun avec ses puits et ses fosses septiques. L'un a une maison plus ancienne et l'autre est une maison mobile avec une habitation à usage externe servant de garage à véhicules et d'entreposage. Cette propriété est unique avec un ruisseau saisonnier, une zone de marais, des collines et des vallées, ce qui la rend très agréable à la vie à la campagne. Cette propriété est très proche d'un grand parc naturel de conservation (Ann and Sandy Nature Conservation Area), de la ville de Priddis, du golf et de l'extrémité sud-ouest en expansion de Calgary. Vous ferez partie du « Dark Sky Country », juste à côté de l'observatoire astrophysique de Rothney. Il s'agit d'une terre très productive qui est actuellement en foin et en pâturage, avec quelques belles zones boisées le long de la partie est et sud de la propriété. C'est le terrain idéal pour quelqu'un qui a quelques chevaux et qui veut un peu d'espace entre eux et ses voisins.